LOTE 003 PARTE DA FAZENDA SÃO NICOLAU (FLORESTAL 05)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Macieira - Santa Catarina. 25740m² de área privativa. avaliado em R$ 1.240.000, com lance inicial de R$ 1.240.000 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 868.000 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE INDÚSTRIA DE MÓVEIS 3 IRMÃOS S.A Cidade: Macieira/SC Endereço: Matrícula: 30.236, 30.237, 40.251, 40.252 e 40.253 Descrição: BEM IMÓVEL - MATRÍCULAS DE NÚMEROS 30.236, 30.237, 40.251, 40.252 e 40.253, DO C.R.I. DE CAÇADOR (SC). Parte da Fazenda São Nicolau (Florestal 05). Matrícula 40.252 (resumo): Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 25.740,03m² (vinte e cinco mil, setecentos e quarenta metros e três decímetros quadrados), representado pela "Gleba B" da planta do imóvel, situado na Fazenda São Nicolau, Linha Alto Santo Antônio, Município de Macieira/SC, nesta Comarca de Caçador/SC, dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CIM-M-2633, de coordenadas N 6.991.198,11m e E 474.011,33m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 26652, com os seguintes azimutes e distâncias: 82º17' e 431,72m até o vértice CIM-M-2634, de coordenadas N 6.991.256,58m e E 474.439,49m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 23073, com os seguintes azimutes e distâncias: 184º09' e 59,53m até o vértice CIM-M-2635, de coordenadas N 6.991.197,27m e E 474.435,22m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 25043, com os seguintes azimutes e distâncias: 262º17' e 424,00m até o vértice CIM-M-2633, ponto inicial da descrição deste perímetro; contendo 10,61 hectares de Pinus taeda, com aproximadamente 5 anos de plantio (conforme Laudo de Avaliação, de 06/12/2024, e Levantamento Planimétrico – Mapa Demonstrativo de Área de Terreno Rural para Fins de Uso do Solo, de março de 2021). REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 25.043, deste Ofício. CADASTRO NO INCRA: O imóvel acima descrito está cadastrado no INCRA sob nº 950.122.434.400-9, com os dados técnicos constantes do memorial descritivo arquivado neste Ofício. Matrícula 40.253 (resumo): Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 329,85m² (trezentos e vinte e nove metros e oitenta e cinco decímetros quadrados), representado pela "Gleba C" da planta do imóvel, situado na Fazenda São Nicolau, Linha Alto Santo Antônio, Município de Macieira/SC, nesta Comarca de Caçador/SC, dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CIM-M-2635, de coordenadas N 6.991.197,27m e Antônio 474.435,22m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 23073, com os seguintes azimutes e distâncias: 184º09' e 5,51m até o vértice CIM-M-2636, de coordenadas N 6.991.191,78m e Antônio 474.434,82m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 25043, com os seguintes azimutes e distâncias: 262º17' e 59,99m até o vértice CIM-M-2637, de coordenadas N 6.991.183,83m e Antônio 474.375,51m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 26652, com os seguintes azimutes e distâncias: 359º58' e 13,44m até o vértice CIM-M-2633, de coordenadas N 6.991.197,27m e Antônio 474.375,50m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 40252, com os seguintes azimutes e distâncias: 82º17' e 59,72m até o vértice CIM-M-2635, ponto inicial da descrição deste perímetro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 25.043, deste Ofício. CADASTRO NO INCRA: O imóvel acima descrito está cadastrado no INCRA sob nº 950.122.434.400-9, com os dados técnicos constantes do memorial descritivo arquivado neste Ofício. Matrícula 40.251 (resumo): Terreno rural, sem benfeitorias, com área de 80.616,17m² (oitenta mil, seiscentos e dezesseis metros e dezessete decímetros quadrados), representado pela "Gleba A" da planta do imóvel, situado na Fazenda São Nicolau, Linha Alto Santo Antônio, Município de Macieira/SC, nesta Comarca de Caçador/SC, dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CIM-M-2637, de coordenadas N 6.991.183,83m e Antônio 474.375,51m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 25043, com os seguintes azimutes e distâncias: 262º17' e 364,28m até o vértice CIM-M-2638, de coordenadas N 6.991.135,11m e Antônio 474.015,00m; 183º23' e 222,21m até o vértice CIM-M-2639, de coordenadas N 6.990.913,48m e Antônio 473.999,43m; deste, segue confrontando com o imóvel da matrícula nº 26652, com os seguintes azimutes e distâncias: 82º17' e 360,72m até o vértice CIM-M-2633, de coordenadas N 6.990.961,51m e Antônio 474.356,83m; 359º58' e 222,32m até o vértice CIM-M-2637, ponto inicial da descrição deste perímetro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 25.043, deste Ofício. CADASTRO NO INCRA: O imóvel acima descrito está cadastrado no INCRA sob nº 950.122.434.400-9, com os dados técnicos constantes do memorial descritivo arquivado neste Ofício. Matrícula 30.236 (resumo): Terreno rural, sem benfeitoria, com a área de 48.792,00m² (quarenta e oito mil, setecentos e noventa e dois metros quadrados), constituída pela "Área 01" da planta do desmembramento do imóvel, situado na Fazenda São Nicolau, Linha Alto Santo Antônio, no Município de Macieira-SC, nesta Comarca de Caçador-SC, dentro das...