Sítio Nossa Senhora Aparecida, 60,80 hectares

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiabu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 2.295.200 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 1.147.600 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Sítio Nossa Senhora Aparecida, 60,80 hectares Um lote de terra, denominado Fazenda Nossa Senhora Aparecida, com área de 25,125 alqueires ou sejam, 60,80 hectares, constituído pelos lotes nº 1-B e 2-B situado na 4ª Gleba do Núcleo Colonial da antiga Fazenda Montalvão, distrito de Esperança DOeste, município de Caiabu, comarca de Regente Feijó, com as seguintes divisas e confrontações: na cabeceira com terras de Leandro Romeiro da Silva e Manoel Joaquim de Souza; de um lado com Lincoln de Andrade Junqueira; de outro lado com Napoleão Nunes Teixeira; e finalmente pelos fundos, novamente com terras de Lincoln de Andrade Junqueira.INCRA 626040004235-DV0-Área 397,1. Mod. 42,4. Nº de mod. 9,37. Fração Mínima de parcelamento 20,0.Matrícula nº 535 do CRI de Regente Feijó. Consta da R.3 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da R.7 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da AV.16 penhora expedida no processo 0015419-89.2011 da 3ª vara cível de Pres. PrudenteImóvel avaliado em 22/10/2021 em: R$ 1.950.000,00 (um milhão novecentos e cinquenta mil reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.295.199,95 (dois milhões duzentos e noventa e cinco mil cento e noventa e nove reais e noventa e cinco centavos). Atualizado até dezembro de 2024 pela tabela prática do TJ/SP. Banco Bradesco Sa Hiroyuki Maehara, Ernani Riytiro Maehara, Alice Setsuko Akashi Maehara e Semenseed Sementes e Insumos Ltda. ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP 0015419-89.2011.8.26.0482...