GLEBA DE TERRAS, com a área de 16,1673 has

Descrição do imóvel

Area Rural , em Presidente Epitácio - São Paulo. 16m² de área privativa. avaliado em R$ 880.440, com lance inicial de R$ 880.440 no primeiro leilão em 04/03/2026 ou R$ 528.264 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026.GLEBA DE TERRAS, com a área de 16,1673 has UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 16,1673 has. (dezesseis hectares, dezesseis ares e setenta e três centiares), designada por Lote nº 403, do Projeto Lagoa São Paulo, situada neste município e comarca de PRESIDENTE EPITÁCIO, Estado de São Paulo, no 10º Perímetro de Pres. Epitácio, dentro das seguintes medidas e confrontações: "começa num ponto situado na margem da Estrada Campinal Presidente Epitácio, na divisa com o lote nº 402, desse ponto segue em curva (R=1.972,53 metros) margeando a referida estrada com desenvolvimento de 56,60 metros até atingir outro ponto; dai segue em reta ainda margeando a estrada Campinal Presidente Epitácio, com rumo de 22°35'14"NE e destino de 280,28 metros, até atingir outro ponto situado na divisa com o lote nº 404; dai delete a direita e segue em reta com rumo de 80°20'50"SE e distância de 454,50 metros até mg outro ponto situado na divisa com o lote nº 400, confrontando com o 1° 404, dar deflete à direita e segue em reta com rumo de 09°39'10"SW e distância de 328 metros até atingir outro ponto situado na divisa com o lote nº 402, confrontando com os lotes nº s 400 e 386; dai deflete a direita e segue em reta com rumo de 80206 de 80206We distância de 529,11 metros, até atingir o ponto inicial deste roteiro confrontando com o lote nº 402 e perfazendo uma área de 16.1673 hectares". CONFRONTAÇÕES: Norte: lote nº 404; Sul: lote nº 402; Leste: lotes n's 400 e 386; O Estrada Campinal - Pres. Epitácio. PROPRIETÁRIO: GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO. REGISTRO ANTERIOR Transcrição n° 6.364, do Serviço de Registro de Imóveis de Presidente Venceslau-SP que deu origem à matrícula nº 4.283, de 08.07.1986, desta Serventia.Benfeitorias não averbadas na Matrícula: Uma casa de tijolos, com teto de laje, sem reboco,coberta com telhas Eternit, que está sendo usada para moradia do comodatário e sua família. Outra casa de tijolos, com teto de laje, sem reboco, coberta com telhas Eternit. Um local coberto para guardar ferramentas de uso do comodatário, tais como: enxadas, enxadão, foice, carriola, etc. Possui energia elétrica, água encanada através de micro bacia, uma pequena plantação de mandiocas. Possui alguns semoventes de propriedade do comodatário, tais como: galinhas, galo, perus e porcos. Matrícula nº 9692 do CRI de Presidente Epitácio/SP.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 880.440,00 (oitocentos e oitenta mil quatrocentos e quarenta e quarenta reais) Marcos Eliotério Barboza Juraci de Araujo Barboza; Matheus de Araujo Barboza e Vitoria Karolina de Araujo Barboza ni 1ª Vara Judicial da Comarca de Panorama/SP 0000818-28.2024.8.26.0416...