Terreno - Coronel Freitas - SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Coronel Freitas - Santa Catarina. 48400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 334.051,16 no primeiro leilão em 07/01/2025 ou R$ 408.110,56 no segundo leilão, previsto para 14/01/2025.Coronel Freitas/SC. Linha São Luiz. Terreno rural com área superficial de 48.400,00m², parte do Lote Colonial nº 261, melhor descrito, confrontado e caracterizado em matrícula. INCRA sob o nº 815.357.010.189-7. Matrícula 5.729 do RI local. Ocupado 48.400,00m² NÃO SIM Terreno 5729 SC Coronel Freitas Linha São Luiz parte do Lote Colonial nº 261 Não se aplica O acesso ao imóvel se dá por via vicinal. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar junto aos órgãos competentes quanto a eventual Área de Preservação Permanente – APP e/ou Reserva Legal, desmembramento de parcelas perante à Receita Federal, demarcação física, georreferenciamento, memorial descritivo e eventual constituição de servidão de passagem. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa das averbações premonitórias quanto a existência de Ações de Execução constantes nas Av.4, Av.5 e Av.15 da precitada matrícula. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento das seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5036779-09.2024.8.24.0939, em trâmite no 7º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC, Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5033345-12.2024.8.24.0930, em trâmite no 19º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC, Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5000425-95.2024.8.24.0085, em trâmite no Juízo da Comarca de Coronel de Freitas/SC, Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5033444-79.2024.8.24.0930, em trâmite no 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC e Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5020078-70.2024.8.24.0930, em trâmite no19º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF)....