As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em São Sebastião - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em São Sebastião - SP.
São Sebastião - SP tem 24 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 3 imóveis de até 50m², 2 imóveis entre 50m² e 100m², 13 imóveis entre 100m² e 500m² e 6 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Sebastião - SP é de R$ 734,45.
Leilões por pagina
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NOVO
Casa
R$ 360.511,34
Casa em São Sebastião/SP Casa em São Sebastião/SP
Rua Frei Ângelo, 30 - São Francisco, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 359.791,78
|Desconto: 50 %
06/02/2026
•R$ 360.511,34
02/03/2026
•R$ 180.255,69
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
08/01/2026
•R$ 97.600,00
23/01/2026
•R$ 97.600,00
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
09/12/2025
•R$ 97.600,00
08/01/2026
•R$ 97.600,00
Terreno
R$ 97.600,00
Parte ideal - Terreno - 97.466,66m² - São Sebastião/SP
Estrada Do Piavu - Área 6-b, Bairro De Camburi, Camburi, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 244.000,00
|Desconto: 60 %
24/11/2025
•R$ 97.600,00
09/12/2025
•R$ 97.600,00
Terreno
R$ 150.000,00
Imóvel C/ 477m² No Parque Balneário Boracéia I Em São Sebastião/sp
Parque Balneário Boracéia I, Boracéia, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 200.000,00
|Desconto: 25 %
19/11/2025
•R$ 200.000,00
19/11/2025
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 298.200,00
Direitos Possessórios Terreno 236 M² Barequeçaba São Sebastião/sp
Rua Anália Maria De Jesus, 100 - Barequeçaba, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 462.000,00
|Desconto: 35 %
08/01/2026
•R$ 298.200,00
Casa
R$ 263.248,47
Casa à venda em leilão
Estrada Beira Rio, 2559 - Boiçucanga, São Sebastião - São Paulo
V.A: R$ 524.765,20
|Desconto: 50 %
16/09/2025
•R$ 526.496,94
07/10/2025
•R$ 263.248,47
Casa
R$ 130.361,51
Casa à venda em leilão
Rua Onofre Santos, 273, Topolândia, São Sebastião, São Paulo
V.A: R$ 259.114,00
|Desconto: 50 %
12/08/2025
•R$ 260.723,03
01/09/2025
•R$ 130.361,51
Terreno
R$ 72.800,00
Terreno De 346,80 M² Em São Sebastião/sp
Estrada Da Limeira Sn, Enseada, São Sebastião, São Paulo
V.A: R$ 104.000,00
|Desconto: 30 %
28/10/2025
•R$ 72.800,00
Terreno
R$ 126.000,00
Terreno De 403,50 M² Em São Sebastião/sp
Avenida Dario Leite Carrijó, Lote 01, Jaraguá, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 30 %
28/10/2025
•R$ 126.000,00
Terreno
R$ 189.000,00
LOTE 087 Terreno com 150m², Bairro e Distrito de São Francisco, São Sebastião/SP
Avenida Manoel Hipólito Do Rego, 1434, São Francisco, São Sebastião, São Paulo
V.A: R$ 315.000,00
|Desconto: 40 %
23/10/2025
•R$ 189.000,00
Casa
R$ 200.000,00
Casa no Pontal da Cruz - São Sebastião/SP
Rua Valentim Francisco de Mattos, 382, Pontal da Cruz, São Sebastião/SP
V.A:
|Desconto: %
25/07/2025
•R$ 200.000,00
Apartamento
R$ 300.000,00
LOTE 039 Apartamento com área útil privativa 68,34m² em São Sebastião/SP
Rua Araçatuba, 367, Barra Do Una, São Sebastião, São Paulo
V.A: R$ 750.000,00
|Desconto: 60 %
21/10/2025
•R$ 300.000,00
Terreno
R$ 102.251,04
Imóvel De Matrícula Nº 31.075 Do Cartório De Registro De Imóveis De São Sebastião/sp. Cadastro Municipal Nº 3132.221.5182.0169.000
Loteamento Urbya Costa Azul, Lote 12, Quadra 13, Boracéia, Maresias, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 204.502,08
|Desconto: 50 %
26/06/2025
•R$ 102.251,04
Casa
R$ 215.234,98
SÃO VICENTE/SP — Casa com 2 quartos (F8444419522051) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 0032_0225
Rua Abdul Hadi Mohamad Assaf, N. 47, Cs 02 , Parque Continental, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 218.102,33
|Desconto: 1 %
28/07/2025
•R$ 218.102,33
31/07/2025
•R$ 215.234,98
Casa
R$ 177.600,00
SÃO VICENTE/SP — Casa com 3 quartos (F1444416181859) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - 0032_0225
Rua Guilherme Raposo De Almeida (antiga Rua Dez), N. 297, Lt 33 Qd 59 , Cidade Nautica, São Sebastião, Sp
V.A: R$ 296.000,00
|Desconto: 40 %
28/07/2025
•R$ 296.000,00
31/07/2025
•R$ 177.600,00
Comercial
R$ 83.987,17
(12,50%) Imóvel Comercial, A.T. 325m², A.C. 197m², Pontal da Cruz
Avenida Manoel Hipólito Do Rego, 1407, Bairro Pontal Da Cruz, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
15/05/2025
•R$ 83.987,17
06/06/2025
•R$ 83.987,17
Casa
R$ 40.734,73
(12,50%) Sobrado, A.T. 234m², A.C. 199m², Pontal da Cruz
Rua Valentim Francisco De Mattos, Nº 156, Bairro Pontal Da Cruz, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
15/05/2025
•R$ 40.734,73
06/06/2025
•R$ 40.734,73
Casa
R$ 52.473,28
(12,50%) Casa, A.T. 433m², A.C. 157m², Pontal da Cruz
Rua Valentim Francisco De Matos, Lote Nº 21, Bairro Pontal Da Cruz, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
15/05/2025
•R$ 52.473,28
06/06/2025
•R$ 52.473,28
Terreno
R$ 102.251,04
Imóvel De Matrícula Nº 31.075 Do Cartório De Registro De Imóveis De São Sebastião/sp. Cadastro Municipal Nº 3132.221.5182.0169.000
Loteamento Urbya Costa Azul, Lote 12, Quadra 13, Boracéia, Maresias, São Sebastião, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
26/06/2025
•R$ 102.251,04
Página 1 de 2 (24 imóveis)
Categoria de imóveis em São Sebastião, SP
Estatísticas de Leilões em São Sebastião, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Sebastião - SP, nos próximos dias
9
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Sebastião - SP que já foram leiloados
68
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Sebastião - SP disponíveis
19
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Sebastião - SP, determinados pela justiça
58
Unid.
Oportunidades especiais em São Sebastião, São Paulo
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
2
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
33
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
33
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
23
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
19
Unid.
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP
Leilão de imóveis em São Sebastião, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Sebastião, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Sebastião, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Sebastião, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Sebastião, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 58 |
| Extrajudicial | 19 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 41 |
| Terreno | 30 |
| Comercial | 4 |
| Apartamento | 1 |
| Area Rural | 1 |
