As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em São Manuel - São Paulo
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em São Manuel - SP.
São Manuel - SP tem 23 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 4 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 12 imóveis entre 100m² e 500m² e 7 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Manuel - SP é de R$ 388,04.
Leilões por pagina
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Terreno
R$ 32.297,57
Terreno urbano com A.T 256,25m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua João Bezerra Sageiras, 09 - Quadra F, Jardim Ouro Verde, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 46.139,39
|Desconto: 30 %
17/12/2025
•R$ 46.139,39
04/02/2026
•R$ 32.297,57
Terreno
R$ 249.241,23
Imóvel residencial com A.T 282,50m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua Antônio Bage - Lote 48, Quadra D, Conquista, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 356.058,90
|Desconto: 30 %
17/12/2025
•R$ 356.058,90
04/02/2026
•R$ 249.241,23
Terreno
R$ 157.422,53
TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil), assim descrito: 1(UM) LOTE DE TERRENO SOB O Nº “36”, QUADRA “E”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, NESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO MANUEL/SP; R
Rua Avelino Antonio Javará, 141, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 262.370,88
|Desconto: 40 %
13/11/2025
•R$ 262.370,88
03/12/2025
•R$ 157.422,53
Terreno
R$ 37.478,97
Terreno com A.T 350,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua Leonardo Marcolan, 03 - Lote 03, Quadra 32, Vila São G, Vila São Geraldo, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 62.464,96
|Desconto: 40 %
24/11/2025
•R$ 62.464,96
15/12/2025
•R$ 37.478,97
Terreno
R$ 106.773,92
Direitos fiduciantes s/ Imóvel residencial c/ A.T 241,17 SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua Francisco Tocci, 61, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 152.534,19
|Desconto: 30 %
14/11/2025
•R$ 152.534,19
04/12/2025
•R$ 106.773,92
Terreno
R$ 78.821,55
Parte Ideal correspondente a 50% de Imóvel Residencial PRATÂNIA-SP/Imóveis
Rua Padre José Marins, 574 - Pratânia, São Manuel - São Paulo
V.A: R$ 157.643,11
|Desconto: 50 %
17/10/2025
•R$ 157.643,11
07/11/2025
•R$ 78.821,55
Terreno
R$ 282.921,88
Direitos sobre imóvel residencial c/ A.T 360,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua Ricieri Pampado Nº 190, Jardim Bela Vista, São Manuel, Sp
V.A: R$ 404.174,00
|Desconto: 30 %
27/08/2025
•R$ 404.174,12
22/09/2025
•R$ 282.921,88
Terreno
R$ 246.939,30
Imóvel residencial com A.T 282,50m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
Rua Antônio Bage, Lote 48, Quadra D, Bairro Conquista, São Manuel, Sp
V.A: R$ 352.770,00
|Desconto: 30 %
27/08/2025
•R$ 352.770,40
22/09/2025
•R$ 246.939,30
Terreno
R$ 125.000,00
Parte ideal - Terreno - São Manuel/SP
Rua Quinze De Novembro Nº 105, São Manuel, Sp
V.A:
|Desconto: %
23/06/2025
•R$ 125.000,00
Terreno
R$ 50.000,00
Terreno - 558,75m² - São Manuel/SP
Avenida Das Andorinhas, São Manuel, Sp
V.A:
|Desconto: %
23/06/2025
•R$ 50.000,00
Terreno
R$ 250.000,00
Terreno - 5.000m² - São Manuel/SP
Quadra E, Chácaras Água Do Rosa, Aparecida De São Manuel, São Manuel, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
23/06/2025
•R$ 250.000,00
Terreno
R$ 1.000.000,00
Terreno - 7.571,16m² - Construção - 3.000m² - São Manuel/SP
Lote De Terreno Número Dois (2), Da Quadra E, Chácaras Água Do Rosa, Distrito De Aparecida De São Manuel, São Manuel, Sp
V.A:
|Desconto: %
23/06/2025
•R$ 1.000.000,00
Terreno
R$ 1.250.000,00
Imóveis Comerciais - São Manuel/SP
Lote De Terreno Sob Número Dois (2), Da Quadra E, Do Desmembramento Chácaras Água Do Rosa, No Distrito De Aparecida De São Manuel, Município E Comarca De São Manuel
V.A:
|Desconto: %
23/06/2025
•R$ 1.250.000,00
Terreno
R$ 938.570,00
LOTE DE TERRENO SOB Nº 02 DA QUADRA E, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO CHÁCARAS ÁGUA DA ROSA, DISTRITO DE APARECIDA DE SÃO MANUEL/SP, PERTENCENTE À POLIFIBER INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, COM ÁREA DE 7.571,16M². CONTATO COM O VENDEDOR: (81) 99680-0102
R. Guilherme Ortolan, Chácara Água Das Rosas, São Manuel, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
14/06/2025
•R$ 938.570,00
Terreno
R$ 354.579,00
LOTE DE TERRENO Nº 03 QUADRA E, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO CHÁCARAS ÁGUA DA ROSA, LOCALIZADO NA RUA GUILHERME ORTOLAN 551, SÃO MANUEL/SP. COM ÁREA DE 6.421,12 M², ERGUIDO SOBRE O MESMO UM GALPÃO DE 1.000,00 M².(11) 94479-0919
Rua Guilherme Ortolan, 551, Chácara Água Das Rosas, São Manuel, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
09/06/2025
•R$ 354.579,00
Terreno
R$ 38.939,43
Lot Villa Oitis
Rua Belarmino Cadorin, N. Sn Qd B Lt 26, Área Rural De Aparecida De São Manuel, São Manuel, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
01/07/2025
•R$ 38.939,43
Terreno
R$ 942.501,00
UM LOTE DE TERRENO SOB N°04, QUADRA E, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO CHÁCARAS ÁGUA DA ROSA, NO DISTRITO DE APARECIDA DE SÃO MANUEL. (81) 99680-0102
R. Prudente De Moraes, Centro, Aparecida De São Manuel, São Manuel, São Paulo
V.A:
|Desconto: %
24/05/2025
•R$ 942.501,00
Terreno
R$ 0,00
TERRENO NA CHÁCARA ÁGUA DA ROSA, DISTRITO INDUSTRIAL DE APARECIDA DE SÃO MANUEL/SP, PERTENCENTE À POLIFIBER INDUSTRIA E COMERCIO LTDA.
R. Guilherme Ortolan - De 1 A 99998, Chacara Agua Das Rosas, São Manuel, Sp
V.A:
|Desconto: %
24/05/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 24.814,71
Terreno com A.T 250,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
São Manuel-sp
V.A:
|Desconto: %
07/03/2025
•R$ 35.449,59
27/03/2025
•R$ 24.814,71
Terreno
R$ 18.850,69
Terreno com A.T 250,00m² SÃO MANUEL-SP/Imóveis
São Manuel, Sp
V.A:
|Desconto: %
07/02/2025
•R$ 31.417,83
27/02/2025
•R$ 18.850,69
Página 1 de 2 (23 imóveis)
Categoria de imóveis em São Manuel, SP
Estatísticas de Leilões em São Manuel, São Paulo
Leilões Ativos
Imóveis em leião em São Manuel - SP, nos próximos dias
7
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São Manuel - SP que já foram leiloados
82
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São Manuel - SP disponíveis
24
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São Manuel - SP, determinados pela justiça
63
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em São Manuel - SP disponíveis
2
Unid.
Oportunidades especiais em São Manuel, São Paulo
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
14
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
67
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
60
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
49
Unid.
Leilão de imóveis em São Manuel, SP
Leilão de imóveis em São Manuel, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São Manuel, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Manuel, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Manuel, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São Manuel, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 63 |
| Extrajudicial | 24 |
| Venda Direta | 2 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 36 |
| Terreno | 23 |
| Comercial | 14 |
| Area Rural | 6 |
| Indefinido | 5 |
| Apartamento | 5 |
