Quais são os números de leilão de imóveis em Santo André - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Santo André - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Santo André - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Santo André - SP?

Leilão de imóveis em Santo André - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santo André - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santo André - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Comerciais em Santo André - SP.

Santo André - SP tem 41 imóveis em leilão de Imóveis Comerciais, sendo 13 imóveis de até 50m², 7 imóveis entre 50m² e 100m², 18 imóveis entre 100m² e 500m² e 4 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santo André - SP é de R$ 40.798,86.

Categoria de imóveis em Santo André, SP

420

Apartamentos em leilão

223

Estatísticas de Leilões em Santo André, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Santo André - SP, nos próximos dias

68

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Santo André - SP que já foram leiloados

682

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Santo André - SP disponíveis

466

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Santo André - SP, determinados pela justiça

275

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Santo André - SP disponíveis

21

Unid.

Oportunidades especiais em Santo André, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

89

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

140

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

564

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

403

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

200

Unid.

Leilão de imóveis em Santo André, SP

Leilão de imóveis em Santo André, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Santo André, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santo André, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santo André, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Santo André, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	466
Judicial	275
Venda Direta	9

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	420
Casa	223
Terreno	53
Comercial	41
Indefinido	13

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Santo André:

São Bernardo do Campo, SP São Caetano do Sul, SP Diadema, SP Mauá, SP Ribeirão Pires, SP Rio Grande da Serra, SP São Paulo, SP Taboão da Serra, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Guarulhos, SP Poá, SP Cubatão, SP Suzano, SP Itaquaquecetuba, SP Osasco, SP Embu das Artes, SP Itapecerica da Serra, SP Embu-Guaçu, SP Carapicuíba, SP São Vicente, SP Santos, SP Arujá, SP Barueri, SP Cotia, SP Praia Grande, SP Mairiporã, SP Jandira, SP Caieiras, SP Mogi das Cruzes, SP Itapevi, SP Franco da Rocha, SP São Lourenço da Serra, SP Bertioga, SP Guarujá, SP Santana de Parnaíba, SP Mongaguá, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Vargem Grande Paulista, SP Santa Isabel, SP Biritiba Mirim, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Nazaré Paulista, SP Campo Limpo Paulista, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Guararema, SP Juquitiba, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Itanhaém, SP Atibaia, SP São Roque, SP Jundiaí, SP Igaratá, SP Jarinu, SP Mairinque, SP Ibiúna, SP Piracaia, SP Jacareí, SP Salesópolis, SP Cabreúva, SP Santa Branca, SP Alumínio, SP Louveira, SP Itupeva, SP Bragança Paulista, SP Itatiba, SP Vinhedo, SP Peruíbe, SP São José dos Campos, SP Joanópolis, SP Vargem, SP Itu, SP Piedade, SP Valinhos, SP Morungaba, SP Votorantim, SP Salto, SP Itariri, SP Sorocaba, SP Extrema, MG Indaiatuba, SP Paraibuna, SP Tuiuti, SP Pedro de Toledo, SP Jambeiro, SP Pedra Bela, SP Pinhalzinho, SP

As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Santo André - São Paulo

R$ 272.881,38

LOTE 001 25% do Imóvel

05/03/2026

R$ 272.881,38

25/03/2026

R$ 136.440,69

R$ 750.000,00

LOTE 012 PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, ÁREA 182M², VILA FLORESTA, SANTO ANDRÉ/SP

24/02/2026

R$ 750.000,00

R$ 2.434.189,20

LOTE 442 IMÓVEIS CAIXA

10/11/2025

R$ 476.073,78

05/01/2026

R$ 2.434.189,20

R$ 395.556,12

PRÉDIO NO BAIRRO PARQUE NOVO ORATÓRIO EM SANTO ANDRÉ/SP

17/11/2025

R$ 635.393,56

09/12/2025

R$ 395.556,12

R$ 1.343.027,40

Santo André/SP – Parque das Nações – Prédio com 544m² Leilão Banco Inter

24/11/2025

R$ 2.686.054,80

25/11/2025

R$ 1.343.027,40

R$ 268.613,66

LOTE 001 Sala comercial Rua Dona Elisa Flaquer, Santo André/SP

05/11/2025

R$ 268.613,66

26/11/2025

R$ 268.613,66

R$ 2.434.189,20

LOTE 547 IMÓVEIS CAIXA

03/11/2025

R$ 767.000,00

10/11/2025

R$ 2.434.189,20

R$ 377.521,30

Imóvel 300m² - Santo André - SP Imóvel 300m²

29/10/2025

R$ 377.521,30

R$ 268.613,66

LOTE 001 Sala comercial Rua Dona Elisa Flaquer, Santo André/SP

05/11/2025

R$ 488.388,47

26/11/2025

R$ 268.613,66

R$ 430.704,72

SANTO ANDRÉ - COMERCIAL - 184 M² ÚTEIS SANTO ANDRÉ - COMERCIAL - 184 M²

25/06/2021

R$ 861.409,44

15/07/2021

R$ 430.704,72

R$ 1.200.000,00

Imóvel Comercial de 1.043m², Avenida Pereira Barreto, Santo André/SP

01/01/2026

R$ 1.200.000,00

R$ 90.000,00

Sala Comercial de 91,48m², Vila Guiomar, Santo André/SP

01/01/2026

R$ 90.000,00

R$ 248.459,40

Sala Comercial 60m² Sala Comercial 60m²

29/10/2025

R$ 248.459,40

R$ 395.556,12

PRÉDIO NO BAIRRO PARQUE NOVO ORATÓRIO EM SANTO ANDRÉ/SP

17/11/2025

R$ 635.393,56

09/12/2025

R$ 395.556,12

R$ 2.490.924,80

IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 475.00 m2- ÁREA CONSTRUIDA 425.00 m2 - Em SANTO ANDRÉ/SP

11/08/2025

R$ 2.373.100,00

18/08/2025