Quais são os números de leilão de imóveis em Pacaembu - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Pacaembu - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Pacaembu - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Pacaembu - SP?

Leilão de imóveis em Pacaembu - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Pacaembu - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Pacaembu - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Pacaembu - SP.

Pacaembu - SP tem 37 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil, sendo 12 imóveis de até 50m², 4 imóveis entre 50m² e 100m², 11 imóveis entre 100m² e 500m² e 10 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Pacaembu - SP é de R$ 852,93.

Categoria de imóveis em Pacaembu, SP

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Estatísticas de Leilões em Pacaembu, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Pacaembu - SP, nos próximos dias

5

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Pacaembu - SP que já foram leiloados

44

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Pacaembu - SP disponíveis

14

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Pacaembu - SP, determinados pela justiça

31

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Pacaembu - SP disponíveis

6

Unid.

Oportunidades especiais em Pacaembu, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

1

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

7

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

49

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

39

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

37

Unid.

Leilão de imóveis em Pacaembu, SP

Leilão de imóveis em Pacaembu, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Pacaembu, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Pacaembu, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Pacaembu, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Pacaembu, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	31
Extrajudicial	14
Venda Direta	4

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	32
Terreno	17

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Pacaembu:

Irapuru, SP Flórida Paulista, SP Flora Rica, SP Junqueirópolis, SP Adamantina, SP Mariápolis, SP Dracena, SP Lucélia, SP Santo Expedito, SP Pracinha, SP Emilianópolis, SP Tupi Paulista, SP Inúbia Paulista, SP Salmourão, SP Monte Castelo, SP Ouro Verde, SP Alfredo Marcondes, SP Nova Guataporanga, SP Ribeirão dos Índios, SP Sagres, SP Osvaldo Cruz, SP Lavínia, SP Caiabu, SP Mirandópolis, SP São João do Pau d'Alho, SP Parapuã, SP Valparaíso, SP Santa Mercedes, SP Nova Independência, SP Bento de Abreu, SP Presidente Bernardes, SP Rinópolis, SP Piquerobi, SP Guaraçaí, SP Santo Anastácio, SP Álvares Machado, SP Rubiácea, SP Presidente Prudente, SP Murutinga do Sul, SP Paulicéia, SP Panorama, SP Martinópolis, SP Iacri, SP Bastos, SP Indiana, SP Piacatu, SP Presidente Venceslau, SP Guararapes, SP Regente Feijó, SP Gabriel Monteiro, SP Andradina, SP Santópolis do Aguapeí, SP Castilho, SP Caiuá, SP Anhumas, SP Pirapozinho, SP Rancharia, SP Bilac, SP Clementina, SP Arco-Íris, SP Brasilândia, MS Tupã, SP Tarabai, SP Presidente Epitácio, SP Taciba, SP João Ramalho, SP Marabá Paulista, SP Araçatuba, SP Quatá, SP Luiziânia, SP Narandiba, SP Três Lagoas, MS Braúna, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Pacaembu - São Paulo

R$ 135.280,00

Casa - Pacaembu - SP

03/02/2026

R$ 135.280,00

R$ 64.649,29

Cond Res Pacaembu

R$ 64.649,29

R$ 74.425,23

Cond Res Pacaembu

R$ 74.425,23

R$ 74.425,23

Cond Res Pacaembu

R$ 74.425,23

R$ 64.649,29

Cond Res Pacaembu

R$ 64.649,29

R$ 132.438,66

Direitos possessórios - Terreno - 944m² - Pacaembu/SP

26/02/2026

R$ 132.438,66

13/03/2026

R$ 132.438,66

R$ 104.165,60

Casa no Jardim Maraja - Pacaembu/SP

15/12/2025

R$ 104.165,60

R$ 108.300,00

Casa 66 m² - Jardim Maraja - Pacaembu - SP

03/11/2025

R$ 108.300,00

R$ 16.525,29

Terreno - 360m² - Lote nº 03 - Pacaembu/SP

01/12/2025

R$ 16.525,29

16/12/2025

R$ 16.525,29

R$ 16.525,29

Terreno - 360m² - Lote nº 04 - Pacaembu/SP

01/12/2025

R$ 16.525,29

16/12/2025

R$ 16.525,29

R$ 16.525,29

Terreno - 360m² - Lote nº 02 - Pacaembu/SP

01/12/2025

R$ 16.525,29

16/12/2025

R$ 16.525,29

R$ 16.525,29

Terreno - 360m² - Lote nº 01 - Pacaembu/SP

01/12/2025

R$ 16.525,29

16/12/2025

R$ 16.525,29

R$ 161.313,39

Frazão Leilões 1º Leilão De Imóveis | Estados: Pa - Pe - Rj - Rs - Sc - Sp

08/10/2025

R$ 304.955,66

R$ 118.528,54

Terreno - 509,60m² - Prédio Misto - Irapuru/SP

19/09/2025

R$ 118.528,54

R$ 192.612,20

Casa com 78 m2 - Pacaembu - SP - Jardim Marajá Casa com 78 m2 - E221

28/07/2025

R$ 205.700,00

29/07/2025

R$ 192.612,20

R$ 127.301,15

Direitos - Terreno - 944m² - Construções - Pacaembu/SP

27/06/2025

R$ 127.301,15

R$ 26.100,00

Terreno no Bairro Jardim Marajá em Pacaembu/SP

23/06/2025

R$ 26.100,00

R$ 127.301,15

Direitos - Terreno - 944m² - Construções - Pacaembu/SP

12/06/2025