Quais são os números de leilão de imóveis em Itaquaquecetuba - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Itaquaquecetuba - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Itaquaquecetuba - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Itaquaquecetuba - SP?

Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Itaquaquecetuba - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itaquaquecetuba - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Terrenos em Itaquaquecetuba - SP.

Itaquaquecetuba - SP tem 35 imóveis em leilão de Terrenos, sendo 6 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 17 imóveis entre 100m² e 500m² e 12 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itaquaquecetuba - SP é de R$ 40.487,54.

Categoria de imóveis em Itaquaquecetuba, SP

147

Apartamentos em leilão

Terrenos em leilão

Casas em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em Itaquaquecetuba, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Itaquaquecetuba - SP, nos próximos dias

23

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Itaquaquecetuba - SP que já foram leiloados

205

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Itaquaquecetuba - SP disponíveis

175

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Itaquaquecetuba - SP, determinados pela justiça

50

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Itaquaquecetuba - SP disponíveis

10

Unid.

Oportunidades especiais em Itaquaquecetuba, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

39

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

37

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

208

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

201

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

173

Unid.

Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP

Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Itaquaquecetuba, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Itaquaquecetuba, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Itaquaquecetuba, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	175
Judicial	50
Venda Direta	3

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	147
Terreno	35
Casa	32
Comercial	8
Area Rural	4
Indefinido	2

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Itaquaquecetuba:

Poá, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Suzano, SP Arujá, SP Mogi das Cruzes, SP Guarulhos, SP Santa Isabel, SP Mauá, SP Ribeirão Pires, SP São Caetano do Sul, SP Santo André, SP Rio Grande da Serra, SP São Paulo, SP Mairiporã, SP São Bernardo do Campo, SP Guararema, SP Biritiba Mirim, SP Nazaré Paulista, SP Diadema, SP Igaratá, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Caieiras, SP Franco da Rocha, SP Taboão da Serra, SP Jacareí, SP Bertioga, SP Osasco, SP Cubatão, SP Atibaia, SP Francisco Morato, SP Santa Branca, SP Piracaia, SP Carapicuíba, SP Salesópolis, SP Santos, SP São Vicente, SP Barueri, SP Campo Limpo Paulista, SP Embu das Artes, SP Cajamar, SP Guarujá, SP Jandira, SP Várzea Paulista, SP São José dos Campos, SP Jarinu, SP Itapecerica da Serra, SP Santana de Parnaíba, SP Praia Grande, SP Cotia, SP Itapevi, SP Embu-Guaçu, SP Joanópolis, SP Bragança Paulista, SP Jundiaí, SP Vargem, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Extrema, MG Vargem Grande Paulista, SP Paraibuna, SP Jambeiro, SP Mongaguá, SP Araçariguama, SP São Lourenço da Serra, SP Itatiba, SP Louveira, SP Pedra Bela, SP Caçapava, SP Monteiro Lobato, SP São Roque, SP Itapeva, MG Morungaba, SP Itupeva, SP Tuiuti, SP Pinhalzinho, SP Vinhedo, SP Toledo, MG Cabreúva, SP Camanducaia, MG Redenção da Serra, SP Mairinque, SP Valinhos, SP Juquitiba, SP Itanhaém, SP Ibiúna, SP Natividade da Serra, SP Alumínio, SP Monte Alegre do Sul, SP Taubaté, SP Caraguatatuba, SP Amparo, SP Munhoz, MG Campinas, SP Indaiatuba, SP Pedreira, SP Itu, SP

As melhores oportunidades de leilão de Terrenos em Itaquaquecetuba - São Paulo

R$ 291.837,25

Leilao_lote_L13QH_Jardim_dos_Buritis Lote 13 Quadra H | Jardim dos Buritis

06/02/2026

R$ 291.837,25

23/02/2026

R$ 195.007,47

R$ 0,00

LOTE 025 Gleba Urbana – Itaquaquecetuba/SP

28/02/2026

Valor indisponível

R$ 2.100.000,00

TERRENO | JD. DO ALGARVE - ITAQUAQUECETUBA/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

26/03/2026

R$ 2.100.000,00

R$ 27.000.000,00

TERRENO | JD. ALPES DE ITAQUÁ - ITAQUAQUECETUBA/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

24/03/2026

R$ 27.000.000,00

R$ 7.847.823,00

LOTE 001 TERRENO 19.028m² - ITAQUAQUECETUBA

13/02/2026

R$ 7.847.823,00

05/03/2026

R$ 3.923.911,50

R$ 153.810,45

L27QD Lote 27 Quadra D | Jardim dos Buritis

03/11/2025

R$ 309.776,16

18/11/2025

R$ 153.810,45

R$ 704.119,20

Terreno 5.789m² - Itaquaquecetuba - SP Terreno 5.789m²

09/10/2025

R$ 1.173.532,00

29/10/2025

R$ 704.119,20

R$ 1.065.680,00

Terreno próximo ao Rodoanel ITAQUAQUECETUBA | SÃO PAULO

13/11/2025

R$ 2.131.360,00

04/12/2025

R$ 1.065.680,00

R$ 1.001.129,44

Terreno 7.791m² - Itaquaquecetuba - SP Terreno 7.791m²

09/10/2025

R$ 1.668.549,10

29/10/2025

R$ 1.001.129,44

R$ 332.856,34

Terreno 2.020,00 m² -Itaquaquecetuba - SP Terreno 2.020,00 m²

09/10/2025

R$ 554.760,56

29/10/2025

R$ 332.856,34

R$ 218.383,00

Direitos sobre Terreno com 900 m² - Arujazinho I, II e III - Itaquaquecetuba - SP

17/11/2025

R$ 363.972,00

09/12/2025

R$ 218.383,00

R$ 9.469,82

DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO TERRENO

06/10/2025

R$ 15.783,03

30/10/2025

R$ 9.469,82

R$ 9.469,82

DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO TERRENO

06/10/2025

R$ 15.783,03

30/10/2025

R$ 9.469,82

R$ 167.262,80

Terreno de 203m² | Constr. de 85m² Casa em Itaquaquecetuba

27/10/2025

R$ 334.525,56

17/11/2025

R$ 167.262,80

R$ 331.730,70