Quais são os números de leilão de imóveis em Franco da Rocha - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Franco da Rocha - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Franco da Rocha - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Franco da Rocha - SP?

Leilão de imóveis em Franco da Rocha - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Franco da Rocha - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Franco da Rocha - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Franco da Rocha - SP.

Franco da Rocha - SP tem 83 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil, sendo 44 imóveis de até 50m², 26 imóveis entre 50m² e 100m², 13 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Franco da Rocha - SP é de R$ 2.822,91.

Categoria de imóveis em Franco da Rocha, SP

Apartamentos em leilão

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em Franco da Rocha, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Franco da Rocha - SP, nos próximos dias

20

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Franco da Rocha - SP que já foram leiloados

101

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Franco da Rocha - SP disponíveis

92

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Franco da Rocha - SP, determinados pela justiça

25

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Franco da Rocha - SP disponíveis

7

Unid.

Oportunidades especiais em Franco da Rocha, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

29

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

12

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

112

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

103

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

83

Unid.

Leilão de imóveis em Franco da Rocha, SP

Leilão de imóveis em Franco da Rocha, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Franco da Rocha, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Franco da Rocha, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Franco da Rocha, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Franco da Rocha, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	92
Judicial	25
Venda Direta	4

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	69
Casa	33
Terreno	10
Comercial	5
Area Rural	3
Indefinido	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Franco da Rocha:

Caieiras, SP Francisco Morato, SP Campo Limpo Paulista, SP Mairiporã, SP Várzea Paulista, SP Cajamar, SP Jundiaí, SP Santana de Parnaíba, SP Osasco, SP Jarinu, SP Guarulhos, SP Carapicuíba, SP São Paulo, SP Barueri, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Jandira, SP Atibaia, SP Taboão da Serra, SP Itapevi, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Louveira, SP Araçariguama, SP Cotia, SP Itatiba, SP Nazaré Paulista, SP São Caetano do Sul, SP Embu das Artes, SP Itupeva, SP Diadema, SP Cabreúva, SP Vinhedo, SP Arujá, SP Vargem Grande Paulista, SP Itaquaquecetuba, SP Santo André, SP Ferraz de Vasconcelos, SP São Bernardo do Campo, SP Bragança Paulista, SP Poá, SP Itapecerica da Serra, SP São Roque, SP Mauá, SP Valinhos, SP Piracaia, SP Suzano, SP Morungaba, SP Santa Isabel, SP Mairinque, SP Ribeirão Pires, SP Indaiatuba, SP Tuiuti, SP Embu-Guaçu, SP Rio Grande da Serra, SP Campinas, SP Itu, SP Vargem, SP Alumínio, SP Salto, SP Mogi das Cruzes, SP Igaratá, SP Pinhalzinho, SP São Lourenço da Serra, SP Ibiúna, SP Joanópolis, SP Pedra Bela, SP Pedreira, SP Extrema, MG Amparo, SP Cubatão, SP Guararema, SP Monte Alegre do Sul, SP Hortolândia, SP Elias Fausto, SP Monte Mor, SP Jaguariúna, SP Toledo, MG Juquitiba, SP Biritiba Mirim, SP Sorocaba, SP Paulínia, SP Votorantim, SP Jacareí, SP São Vicente, SP Sumaré, SP Serra Negra, SP Itapeva, MG Santos, SP Porto Feliz, SP Santo Antônio de Posse, SP Holambra, SP Praia Grande, SP Piedade, SP Nova Odessa, SP Bertioga, SP Socorro, SP Mongaguá, SP Santa Branca, SP Camanducaia, MG Capivari, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$200 mil em Franco da Rocha - São Paulo

NOVO

R$ 118.945,25

Apartamento - 46,93m² - Franco da Rocha/SP

26/01/2026

R$ 118.945,25

R$ 157.974,56

Casas

27/01/2026

R$ 157.974,56

R$ 157.974,56

Casas

27/01/2026

R$ 157.974,56

R$ 240.000,00

Condominio Vista Verde Residencial

20/02/2026

R$ 240.000,00

23/02/2026

R$ 161.682,64

R$ 215.000,00

LOTE 478 Casa

26/01/2026

R$ 215.000,00

30/01/2026

R$ 180.897,77

R$ 215.000,00

Condominio Porto Seguro Vi

26/01/2026

R$ 215.000,00

30/01/2026

R$ 180.897,77

R$ 118.945,25

Apartamento - 46,93m² - Franco da Rocha/SP

20/01/2026

R$ 208.041,20

26/01/2026

R$ 118.945,25

R$ 137.150,19

Apartamento - 46,93m² - Franco da Rocha/SP

20/01/2026

R$ 210.000,00

26/01/2026

R$ 137.150,19

R$ 118.945,25

Cond Vista Verde Residencial

20/01/2026

R$ 208.041,20

26/01/2026

R$ 118.945,25

R$ 137.150,19

Cond Res Moradas De Franco

20/01/2026

R$ 210.000,00

26/01/2026

R$ 137.150,19

R$ 157.974,56

Cond Santo Andre

27/01/2026

R$ 157.974,56

R$ 132.759,44

Res Monte Das Oliveiras

R$ 132.759,44

R$ 118.525,48

Res Monte Das Oliveiras

R$ 118.525,48

R$ 141.846,60

Apartamento, com aprox.: 45,85m², Bairro

08/01/2026

R$ 221.000,00

14/01/2026

R$ 141.846,60

R$ 144.929,14

Apartamento, com aprox.: 46,93m², Bairro

08/01/2026

R$ 230.000,00

14/01/2026

R$ 144.929,14

R$ 172.918,56

Apartamento, com aprox.: 45,85m², Bairro