Quais são os números de leilão de imóveis em Embu-Guaçu - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Embu-Guaçu - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Embu-Guaçu - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Embu-Guaçu - SP?

Leilão de imóveis em Embu-Guaçu - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Embu-Guaçu - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Embu-Guaçu - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em Embu-Guaçu - SP.

Embu-Guaçu - SP tem 34 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 5 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 20 imóveis entre 100m² e 500m² e 9 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Embu-Guaçu - SP é de R$ 12.443,77.

Categoria de imóveis em Embu-Guaçu, SP

Terrenos em leilão

Casas em leilão

Áreas Rurais em leilão

Apartamentos em leilão

Comerciais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em Embu-Guaçu, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Embu-Guaçu - SP, nos próximos dias

4

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Embu-Guaçu - SP que já foram leiloados

96

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Embu-Guaçu - SP disponíveis

34

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Embu-Guaçu - SP, determinados pela justiça

65

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Embu-Guaçu - SP disponíveis

3

Unid.

Oportunidades especiais em Embu-Guaçu, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

7

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

34

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

66

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

49

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

44

Unid.

Leilão de imóveis em Embu-Guaçu, SP

Leilão de imóveis em Embu-Guaçu, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Embu-Guaçu, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Embu-Guaçu, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Embu-Guaçu, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Embu-Guaçu, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	65
Extrajudicial	34
Venda Direta	1

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Terreno	45
Casa	42
Area Rural	6
Apartamento	4
Comercial	2
Indefinido	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Embu-Guaçu:

São Lourenço da Serra, SP Itapecerica da Serra, SP Embu das Artes, SP Diadema, SP Taboão da Serra, SP Cotia, SP Juquitiba, SP São Bernardo do Campo, SP Santo André, SP Osasco, SP Vargem Grande Paulista, SP Itapevi, SP Mongaguá, SP Carapicuíba, SP Jandira, SP São Caetano do Sul, SP Barueri, SP São Paulo, SP Itanhaém, SP Mauá, SP Cubatão, SP Rio Grande da Serra, SP Ribeirão Pires, SP Santana de Parnaíba, SP Praia Grande, SP São Vicente, SP Ibiúna, SP São Roque, SP Mairinque, SP Araçariguama, SP Santos, SP Guarulhos, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Caieiras, SP Cajamar, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Alumínio, SP Peruíbe, SP Franco da Rocha, SP Poá, SP Guarujá, SP Suzano, SP Itaquaquecetuba, SP Mairiporã, SP Francisco Morato, SP Itariri, SP Piedade, SP Pedro de Toledo, SP Cabreúva, SP Várzea Paulista, SP Bertioga, SP Campo Limpo Paulista, SP Arujá, SP Votorantim, SP Tapiraí, SP Jundiaí, SP Mogi das Cruzes, SP Sorocaba, SP Itupeva, SP Salto de Pirapora, SP Itu, SP Jarinu, SP Miracatu, SP Santa Isabel, SP Atibaia, SP Biritiba Mirim, SP Louveira, SP Nazaré Paulista, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Salto, SP Araçoiaba da Serra, SP Vinhedo, SP Guararema, SP Itatiba, SP Pilar do Sul, SP Indaiatuba, SP Igaratá, SP Valinhos, SP Piracaia, SP Juquiá, SP

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Embu-Guaçu - São Paulo

R$ 631.371,30

Lt Fazenda Da Ilha

R$ 631.371,30

R$ 570.000,00

Leilão De Casa - Val Flor - Embu-guaçu/sp

12/08/2025

R$ 399.000,00

R$ 163.209,62

Grand Innova Cond Clube

21/08/2025

R$ 204.000,00

26/08/2025

R$ 163.209,62

R$ 400.000,00

Casa em Val Flor - Embu-Guaçu/SP

22/07/2025

R$ 400.000,00

R$ 342.000,00

Casa à venda em leilão

01/07/2025

R$ 342.000,00

R$ 126.514,08

Grand Innova Cond Clube

29/09/2025

R$ 126.514,08

R$ 126.514,08

Grand Innova Cond Clube

29/09/2025

R$ 126.514,08

R$ 342.000,00

Casa à venda em leilão

01/07/2025

R$ 342.000,00

R$ 427.500,00

Casa 313 m² - Val Flor - Embu-Guaçu - SP

10/06/2025

R$ 427.500,00

R$ 427.500,00

Casa, Padrão, 0 Vaga(S) de Garagem

10/06/2025

R$ 427.500,00

R$ 682.563,60

LOTE 419 Casa

29/05/2025

R$ 682.563,60

R$ 96.708,53

Área Rural à venda em leilão

28/05/2025

R$ 161.180,89

17/06/2025

R$ 96.708,53

R$ 109.977,11

TERRENO EM EMBU-GUAÇU, LOTE 25, QUADRA H, MORADA DOS COLIBRIS - 1.373,40m²

16/04/2025

R$ 183.295,19

06/05/2025

R$ 109.977,11

R$ 1.904.811,00

LOTE 495 Casa

14/04/2025

R$ 1.904.811,00

23/04/2025

R$ 1.904.811,00

R$ 427.500,00

Casa 313 m² - Val Flor - Embu-Guaçu - SP

08/04/2025

R$ 427.500,00

R$ 427.500,00

Casa, Padrão, 0 Vaga(S) de Garagem

08/04/2025

R$ 427.500,00

R$ 5.136.046,50

Prédio Industrial à venda em leilão

28/03/2025

R$ 10.272.093,00

17/04/2025

R$ 5.136.046,50

R$ 103.677,68

Terreno à venda em leilão