Quais são os números de leilão de imóveis em Embu das Artes - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Embu das Artes - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Embu das Artes - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Embu das Artes - SP?

Leilão de imóveis em Embu das Artes - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Embu das Artes - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Embu das Artes - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Embu das Artes - SP.

Embu das Artes - SP tem 51 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 12 imóveis de até 50m², 13 imóveis entre 50m² e 100m², 18 imóveis entre 100m² e 500m² e 8 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Embu das Artes - SP é de R$ 6.693,52.

Categoria de imóveis em Embu das Artes, SP

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Apartamentos em leilão

Comerciais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em Embu das Artes, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Embu das Artes - SP, nos próximos dias

6

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Embu das Artes - SP que já foram leiloados

96

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Embu das Artes - SP disponíveis

53

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Embu das Artes - SP, determinados pela justiça

46

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Embu das Artes - SP disponíveis

5

Unid.

Oportunidades especiais em Embu das Artes, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

8

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

25

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

69

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

52

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

30

Unid.

Leilão de imóveis em Embu das Artes, SP

Leilão de imóveis em Embu das Artes, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Embu das Artes, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Embu das Artes, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Embu das Artes, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Embu das Artes, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	53
Judicial	46
Venda Direta	3

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	49
Terreno	32
Apartamento	13
Comercial	5
Indefinido	3

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Embu das Artes:

Cotia, SP Itapecerica da Serra, SP Taboão da Serra, SP Itapevi, SP Carapicuíba, SP Jandira, SP Osasco, SP Barueri, SP Vargem Grande Paulista, SP Embu-Guaçu, SP Santana de Parnaíba, SP São Lourenço da Serra, SP Diadema, SP São Paulo, SP São Bernardo do Campo, SP Araçariguama, SP São Caetano do Sul, SP Pirapora do Bom Jesus, SP São Roque, SP Cajamar, SP Santo André, SP Caieiras, SP Mairinque, SP Ibiúna, SP Juquitiba, SP Franco da Rocha, SP Guarulhos, SP Mauá, SP Francisco Morato, SP Alumínio, SP Mairiporã, SP Ribeirão Pires, SP Cabreúva, SP Várzea Paulista, SP Rio Grande da Serra, SP Campo Limpo Paulista, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Jundiaí, SP Cubatão, SP Poá, SP Mongaguá, SP Itaquaquecetuba, SP Suzano, SP Piedade, SP Itupeva, SP São Vicente, SP Itanhaém, SP Votorantim, SP Praia Grande, SP Arujá, SP Jarinu, SP Itu, SP Sorocaba, SP Louveira, SP Santos, SP Atibaia, SP Salto, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Vinhedo, SP Mogi das Cruzes, SP Nazaré Paulista, SP Itatiba, SP Guarujá, SP Indaiatuba, SP Salto de Pirapora, SP Santa Isabel, SP Tapiraí, SP Peruíbe, SP Valinhos, SP Bertioga, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP Pedro de Toledo, SP Piracaia, SP Bragança Paulista, SP Porto Feliz, SP Biritiba Mirim, SP Elias Fausto, SP Campinas, SP Morungaba, SP Igaratá, SP Guararema, SP Pilar do Sul, SP Monte Mor, SP Iperó, SP Capela do Alto, SP Boituva, SP Tuiuti, SP Miracatu, SP Hortolândia, SP Vargem, SP Capivari, SP Rafard, SP Sarapuí, SP Jacareí, SP Joanópolis, SP Pinhalzinho, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Embu das Artes - São Paulo

R$ 121.265,00

Terreno com 2.000 m² COND. VILA REAL DO MOINHO VELHO | EMBU DAS ARTES

08/04/2026

R$ 121.265,00

R$ 191.194,30

Ch Jd Colibri

R$ 191.194,30

R$ 312.557,25

LOTE 001 Terreno com A.U. 2.887m², A.T. 3.849m², Lote 06, Quadra 03, Vila Real do Moinho Velho, Embu

12/03/2026

R$ 312.557,25

01/04/2026

R$ 187.534,34

R$ 250.800,00

Casa - SP

12/01/2026

R$ 250.800,00

R$ 138.600,00

Cond Portal Das Artes

12/01/2026

R$ 231.000,00

16/01/2026

R$ 138.600,00

R$ 259.200,00

Embu Das Artes - Jardim Presidente Kennedy

12/01/2026

R$ 432.000,00

16/01/2026

R$ 259.200,00

R$ 187.534,34

LOTE 001 Terreno com A.U. 2.887m², A.T. 3.849m², Lote 06, Quadra 03, Vila Real do Moinho Velho, Embu

13/11/2025

R$ 187.534,34

04/12/2025

R$ 187.534,34

R$ 200.700,00

Casa 113 m² - Jardim Vazame - Embu Das Artes - SP

26/11/2025

R$ 200.700,00

R$ 83.000,00

Terreno à venda em leilão

27/11/2025

R$ 83.000,00

R$ 191.194,30

LOTE 426 EMBU DAS ARTES/SP - TERRENO

04/11/2025

R$ 191.194,30

R$ 94.800,00

Terreno à venda em leilão

22/10/2025

R$ 183.853,70

24/10/2025

R$ 94.800,00

R$ 150.480,00

Casa à venda em leilão

14/10/2025

R$ 150.480,00

R$ 235.539,23

LOTE 461 EMBU DAS ARTES/SP - TERRENO

03/09/2025

R$ 235.539,23

10/09/2025

R$ 235.539,23

R$ 52.919,00

CASA | JARDIM SÃO VICENTE - EMBU DAS ARTES/SP CASA | EMBU DAS ARTES - SP

25/09/2025

R$ 105.838,00

16/10/2025

R$ 52.919,00

R$ 290.000,00

Sobrado - Jardim Vitória - A.T 150,00m² - A.C. 342,93m²

14/08/2025

R$ 481.558,75

11/09/2025

R$ 290.000,00

R$ 290.000,00

Sobrado - Jardim Vitória - A.T 150,00m² - A.C. 342,93m²

14/08/2025

R$ 481.558,75