Quais são os números de leilão de imóveis em Caieiras - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Caieiras - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Caieiras - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Caieiras - SP?

Leilão de imóveis em Caieiras - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Caieiras - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Caieiras - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Caieiras - SP.

Caieiras - SP tem 18 imóveis em leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil, sendo 3 imóveis de até 50m², 7 imóveis entre 50m² e 100m², 5 imóveis entre 100m² e 500m² e 3 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Caieiras - SP é de R$ 10.876,63.

Categoria de imóveis em Caieiras, SP

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Apartamentos em leilão

Comerciais em leilão

Áreas Rurais em leilão

Estatísticas de Leilões em Caieiras, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Caieiras - SP, nos próximos dias

3

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Caieiras - SP que já foram leiloados

48

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Caieiras - SP disponíveis

27

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Caieiras - SP, determinados pela justiça

23

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em Caieiras - SP disponíveis

1

Unid.

Oportunidades especiais em Caieiras, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

10

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

14

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

31

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

18

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

11

Unid.

Leilão de imóveis em Caieiras, SP

Leilão de imóveis em Caieiras, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Caieiras, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Caieiras, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Caieiras, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Caieiras, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	27
Judicial	23
Venda Direta	1

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Casa	26
Terreno	14
Apartamento	5
Comercial	5
Area Rural	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Caieiras:

Franco da Rocha, SP Francisco Morato, SP Cajamar, SP Mairiporã, SP Campo Limpo Paulista, SP Várzea Paulista, SP Osasco, SP Santana de Parnaíba, SP Carapicuíba, SP Barueri, SP São Paulo, SP Guarulhos, SP Jandira, SP Jundiaí, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Taboão da Serra, SP Jarinu, SP Itapevi, SP Cotia, SP Atibaia, SP Embu das Artes, SP Araçariguama, SP São Caetano do Sul, SP Louveira, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Diadema, SP Vargem Grande Paulista, SP Itupeva, SP Santo André, SP Nazaré Paulista, SP São Bernardo do Campo, SP Cabreúva, SP Itatiba, SP Itapecerica da Serra, SP Itaquaquecetuba, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Arujá, SP São Roque, SP Vinhedo, SP Poá, SP Mauá, SP Suzano, SP Mairinque, SP Bragança Paulista, SP Valinhos, SP Ribeirão Pires, SP Piracaia, SP Embu-Guaçu, SP Santa Isabel, SP Morungaba, SP Rio Grande da Serra, SP Alumínio, SP Indaiatuba, SP Itu, SP São Lourenço da Serra, SP Mogi das Cruzes, SP Salto, SP Ibiúna, SP Tuiuti, SP Campinas, SP Igaratá, SP Vargem, SP Pinhalzinho, SP Cubatão, SP Joanópolis, SP Pedra Bela, SP Pedreira, SP Juquitiba, SP Extrema, MG Guararema, SP Amparo, SP Elias Fausto, SP Sorocaba, SP Votorantim, SP Hortolândia, SP Monte Mor, SP Biritiba Mirim, SP São Vicente, SP Monte Alegre do Sul, SP Jaguariúna, SP Santos, SP Toledo, MG Jacareí, SP Praia Grande, SP Paulínia, SP Piedade, SP Mongaguá, SP Sumaré, SP Bertioga, SP Porto Feliz, SP Serra Negra, SP Itapeva, MG Guarujá, SP Nova Odessa, SP Holambra, SP Santo Antônio de Posse, SP Santa Branca, SP Capivari, SP Socorro, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis com valor abaixo de R$300 mil em Caieiras - São Paulo

NOVO

R$ 256.000,00

Apartamento na Região Central - Caieiras/SP

03/02/2026

R$ 256.000,00

R$ 298.000,00

Caieiras - Vila Dos Pinheiros I

09/02/2026

R$ 298.000,00

12/02/2026

R$ 178.800,00

R$ 216.759,12

Apto. 51m², 01 vaga, Jardim São Francisco, Caieiras/SP - Ocupado

06/01/2026

R$ 296.695,53

08/01/2026

R$ 216.759,12

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R$ 59.282,94

LOTE 001 Terreno de 1.100 m² no Cond. Parque Suiça em Caieiras/SP

17/10/2025

R$ 59.282,94

06/11/2025

R$ 59.282,94

R$ 170.000,00

Terreno de 1.052,40 m², Rua São Luiz, Caieiras/SP

01/01/2026

R$ 170.000,00

R$ 59.282,94

LOTE 001 Terreno de 1.100 m² no Cond. Parque Suiça em Caieiras/SP

17/10/2025

R$ 118.565,88

06/11/2025

R$ 59.282,94

R$ 197.203,92

Casa Residencial - 106,65m² á.const. - 203,33m² a.terreno - Caieiras/SP Casa Residencial - 106m² á.const. - 203² a.terr. - Caieiras

30/10/2025

R$ 328.673,20

19/11/2025

R$ 197.203,92

R$ 197.203,92

Casa Residencial - 106,65m² á.const. - 203,33m² a.terreno - Caieiras/SP

31/07/2025

R$ 328.673,20

20/08/2025

R$ 197.203,92

R$ 250.271,05

CAIEIRAS - SOBRADO 143M² CONSTRUÍDO CAIEIRAS - SOBRADO 143M² CONSTRUÍDO

24/06/2025

R$ 500.542,06

15/07/2025

R$ 250.271,05

R$ 231.796,56

Terreno com 3 Casas residenciais um salão comercial e um terreno em Caieiras/SP Imóvel em Caieiras/SP

25/04/2025

R$ 1.127.405,20

30/04/2025

R$ 231.796,56

R$ 169.525,60

Horizon Caieiras

01/07/2025

R$ 169.525,60

R$ 289.304,75

Terreno de 6.941m² Área urbana em Caieiras

05/06/2025

R$ 578.609,50

26/06/2025

R$ 289.304,75

R$ 162.674,78

Apartamento à venda em leilão

10/03/2025

R$ 325.349,56

24/03/2025

R$ 162.674,78