Quais são os números de leilão de imóveis em Arujá - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em Arujá - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Arujá - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em Arujá - SP?

Leilão de imóveis em Arujá - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Arujá - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Arujá - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Extrajudicial de imóveis em Arujá - SP.

Arujá - SP tem 27 imóveis em leilão Extrajudicial de imóveis, sendo 6 imóveis de até 50m², 5 imóveis entre 50m² e 100m², 8 imóveis entre 100m² e 500m² e 8 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Arujá - SP é de R$ 2.863,66.

Categoria de imóveis em Arujá, SP

Terrenos em leilão

Casas em leilão

Outros em leilão

Apartamentos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Comerciais em leilão

Estatísticas de Leilões em Arujá, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em Arujá - SP, nos próximos dias

6

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em Arujá - SP que já foram leiloados

58

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em Arujá - SP disponíveis

27

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em Arujá - SP, determinados pela justiça

37

Unid.

Oportunidades especiais em Arujá, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

2

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

19

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

31

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

22

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

11

Unid.

Leilão de imóveis em Arujá, SP

Leilão de imóveis em Arujá, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em Arujá, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Arujá, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em Arujá, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em Arujá, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Judicial	37
Extrajudicial	27

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Terreno	28
Casa	22
Indefinido	6
Apartamento	4
Area Rural	3
Comercial	1

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Arujá:

Itaquaquecetuba, SP Santa Isabel, SP Poá, SP Suzano, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Mogi das Cruzes, SP Guarulhos, SP Nazaré Paulista, SP Igaratá, SP Mairiporã, SP Guararema, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Mauá, SP Biritiba Mirim, SP São Caetano do Sul, SP Ribeirão Pires, SP São Paulo, SP Jacareí, SP Santo André, SP Piracaia, SP Atibaia, SP Rio Grande da Serra, SP São Bernardo do Campo, SP Franco da Rocha, SP Caieiras, SP Diadema, SP Santa Branca, SP Francisco Morato, SP Taboão da Serra, SP São José dos Campos, SP Osasco, SP Salesópolis, SP Campo Limpo Paulista, SP Joanópolis, SP Jarinu, SP Bertioga, SP Bragança Paulista, SP Carapicuíba, SP Várzea Paulista, SP Cubatão, SP Cajamar, SP Vargem, SP Barueri, SP Extrema, MG Jandira, SP Santana de Parnaíba, SP Embu das Artes, SP Santos, SP São Vicente, SP Jundiaí, SP Itapevi, SP Cotia, SP Itapecerica da Serra, SP Jambeiro, SP Guarujá, SP Paraibuna, SP Pedra Bela, SP Praia Grande, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Itatiba, SP Monteiro Lobato, SP Embu-Guaçu, SP Itapeva, MG Caçapava, SP Louveira, SP Toledo, MG Pinhalzinho, SP Camanducaia, MG Tuiuti, SP Morungaba, SP Vargem Grande Paulista, SP Araçariguama, SP Vinhedo, SP Itupeva, SP Redenção da Serra, SP São Lourenço da Serra, SP Mongaguá, SP Valinhos, SP Cabreúva, SP São Roque, SP Monte Alegre do Sul, SP Munhoz, MG Taubaté, SP Natividade da Serra, SP Amparo, SP Mairinque, SP Córrego do Bom Jesus, MG Senador Amaral, MG Cambuí, MG Socorro, SP Santo Antônio do Pinhal, SP Tremembé, SP Pedreira, SP Campinas, SP Sapucaí-Mirim, MG Gonçalves, MG Serra Negra, SP Caraguatatuba, SP Juquitiba, SP

As melhores oportunidades de leilão Extrajudicial de imóveis em Arujá - São Paulo

R$ 175.119,10

Apartamento c/ 50,2m² - 1 vaga - Aruja/SP

26/01/2026

R$ 175.119,10

R$ 175.119,10

Cond Vale Verde

26/01/2026

R$ 175.119,10

R$ 171.600,00

Apartamento c/ 50,2m² - 1 vaga - Aruja/SP

16/12/2025

R$ 171.600,00

R$ 171.600,00

Apartamento c/ 50,2m² - 1 vaga - Aruja/SP

10/12/2025

R$ 286.000,00

16/12/2025

R$ 171.600,00

R$ 367.370,00

Casa no Cento de Arujá/SP

18/11/2025

R$ 367.370,00

R$ 1.155.783,10

LOTE 001 Imóvel de Área 1.390,81 m²

15/10/2025

R$ 1.155.783,10

R$ 543.515,10

Casa no Jardim Vitoria em Arujá/SP

25/09/2025

R$ 543.515,10

R$ 1.304.059,90

CASA N° 179 - RESIDENCIAL SUNVILLE Arujá/SP

02/09/2025

R$ 1.943.362,90

04/09/2025

R$ 1.304.059,90

R$ 1.089.936,00

Casa em Caputera - Arujá/SP

12/08/2025

R$ 1.089.936,00

R$ 2.030.395,40

Casa 279m² no bairro Caputera em Arujá/SP - Ocupado

23/07/2025

R$ 2.348.093,80

25/07/2025

R$ 2.030.395,40

R$ 447.664,06

Lote 02 da Quadra 24 - Loteamento RESIDENCIAL REAL PARK ARUJÁ Lote 02, da Quadra 24 - Real Park Arujá – Arujá/SP

05/10/2020

R$ 315.753,62

07/10/2020

R$ 447.664,06

R$ 2.030.395,40

Casa 279m² no bairro Caputera em Arujá/SP - Ocupado

23/07/2025

R$ 2.348.093,80

25/07/2025

R$ 2.030.395,40

R$ 244.429,17

Lote com área de 1.930,00m² em Arujá - SP 50% de desconto

02/05/2025

R$ 488.858,34

02/07/2025

R$ 244.429,17

R$ 237.285,81

Lote com área de 1.930,00m² em Arujá - SP 50% de desconto

02/05/2025

R$ 474.571,62

02/07/2025

R$ 237.285,81

R$ 229.623,67

Lote com área de 1.930,00m² em Arujá - SP 50% de desconto

08/02/2025

R$ 474.571,62

28/04/2025

R$ 229.623,67

R$ 936.794,60

LOTE Nº 01 - QUADRA Nº 21 - RESIDENCIAL REAL PARK ARUJÁ Arujá/SP

19/01/2024