Quais são os números de leilão de imóveis em São Cristóvão - SE?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Cristóvão - SE, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis ativos em São Cristóvão - Sergipe

Q: O que é leilão de imóveis em São Cristóvão - SE?

Leilão de imóveis em São Cristóvão - SE é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Cristóvão - SE, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Cristóvão - SE ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis ativos em São Cristóvão - SE.

São Cristóvão - SE tem 35 imóveis em leilão de imóveis ativos, sendo 13 imóveis de até 50m², 13 imóveis entre 50m² e 100m², 9 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Cristóvão - SE é de R$ 2.464,49.

Categoria de imóveis em São Cristóvão, SE

134

Apartamentos em leilão

Casas em leilão

Terrenos em leilão

Áreas Rurais em leilão

Outros em leilão

Estatísticas de Leilões em São Cristóvão, Sergipe

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Cristóvão - SE, nos próximos dias

35

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Cristóvão - SE que já foram leiloados

183

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Cristóvão - SE disponíveis

172

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Cristóvão - SE, determinados pela justiça

27

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Cristóvão - SE disponíveis

28

Unid.

Oportunidades especiais em São Cristóvão, Sergipe

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

43

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

20

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

214

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

213

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

190

Unid.

Leilão de imóveis em São Cristóvão, SE

Leilão de imóveis em São Cristóvão, SE é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Cristóvão, SE, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Cristóvão, SE. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Cristóvão, SE ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Cristóvão, SE:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	172
Judicial	27
Venda Direta	19

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	134
Casa	43
Terreno	34
Area Rural	4
Indefinido	3

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Cristóvão:

Itaporanga d'Ajuda, SE Aracaju, SE Nossa Senhora do Socorro, SE Barra dos Coqueiros, SE Laranjeiras, SE Santo Amaro das Brotas, SE Salgado, SE Riachuelo, SE Areia Branca, SE Maruim, SE Divina Pastora, SE Estância, SE Malhador, SE Rosário do Catete, SE Santa Rosa de Lima, SE General Maynard, SE Itabaiana, SE Campo do Brito, SE São Domingos, SE Carmópolis, SE Siriri, SE Santa Luzia do Itanhy, SE Boquim, SE Pirambu, SE Moita Bonita, SE Lagarto, SE Macambira, SE Arauá, SE Japaratuba, SE Pedrinhas, SE Capela, SE Riachão do Dantas, SE Nossa Senhora das Dores, SE Ribeirópolis, SE Frei Paulo, SE Umbaúba, SE Indiaroba, SE Pedra Mole, SE Itabaianinha, SE Muribeca, SE São Miguel do Aleixo, SE Simão Dias, SE Cumbe, SE Nossa Senhora Aparecida, SE Pinhão, SE Cristinápolis, SE Malhada dos Bois, SE Paripiranga, BA Tomar do Geru, SE São Francisco, SE Aquidabã, SE Feira Nova, SE Japoatã, SE Pacatuba, SE Graccho Cardoso, SE Jandaíra, BA Tobias Barreto, SE Carira, SE Cedro de São João, SE Nossa Senhora da Glória, SE Rio Real, BA Ilha das Flores, SE Telha, SE Propriá, SE Itabi, SE Porto Real do Colégio, AL Canhoba, SE

As melhores oportunidades de leilão de imóveis ativos em São Cristóvão - Sergipe

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RUA 43 N. SN, CS 167 QD 54 LT 20

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23/01/2026

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Sao Cristovao - Povoado Zaloque

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20/02/2026

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12/02/2026

R$ 142.177,60

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09/02/2026

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12/02/2026

R$ 142.177,60

R$ 89.000,00

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R$ 89.000,00

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R$ 99.810,15

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27/01/2026

R$ 168.558,66

02/02/2026

R$ 196.656,52

R$ 172.638,88