As melhores oportunidades de leilão de imóveis de Venda Direta em Viamão - Rio Grande do Sul
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis de Venda Direta em Viamão - RS.
Viamão - RS tem 62 imóveis em leilão de imóveis de Venda Direta, sendo 21 imóveis de até 50m², 25 imóveis entre 50m² e 100m², 11 imóveis entre 100m² e 500m² e 5 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Viamão - RS é de R$ 1.550,45.
Leilões por pagina
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Casa
R$ 47.293,90
Passo Da Figueira
Rua Tom Jobim, 365 - Cs 01, Elsa, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94420-660
V.A: R$ 100.000,00
|Desconto: 53 %
R$ 47.293,90
Casa
R$ 156.747,45
Loteamento Jardim Krahe
Rua Inacio Angulo, 169 - Lote 02, Qd. 04, Krahe, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94435-230
V.A: R$ 245.950,00
|Desconto: 36 %
R$ 156.747,45
Terreno
R$ 197.567,44
Viamao - Santa Isabel
Avenida Liberdade, 3500 - Unidade 13, St Lago 5, Santa Isabel, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94480-500
V.A: R$ 310.000,00
|Desconto: 36 %
R$ 197.567,44
Casa
R$ 90.960,45
Lot Recanto Da Lagoa
Rua Lagoa Do Palacio, 27 - Lt 27 Qd Lagoa Do Palacio, Santo Onofre, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94445-735
V.A: R$ 149.000,00
|Desconto: 39 %
R$ 90.960,45
Apartamento
R$ 116.047,39
Cond Clube Res Santa Isabel
Rua Parana, N. 226 Apto. 108 Torre 05, Box 196, Santa Isabel, Viamao - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 192.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 116.047,39
Apartamento
R$ 114.838,57
Condominio Clube Residencial Santa Isabel
Rua Parana, N. 226 Apto. 307 Torre 2 Box Nº 268, Santa Isabel, Viamao - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 190.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 114.838,57
Apartamento
R$ 113.629,74
Condominio Clube Residencial Santa Isabel
Rua Parana, N. 226, Santa Isabel, Viamao, Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 188.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 113.629,74
Casa
R$ 106.667,03
Cond Das Tuias
Rua Das Tuias, N. 306 Cs 04 Terreo, Taruma, Viamao, Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 106.667,03
Apartamento
R$ 106.799,86
Cond Clube Res Santa Isabel
Rua Parana, N. 226 Apto. 401 3º Ou 4º Andar - Torre 09, Espaço Est. 348, Santa Isabel, Viamao - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 186.000,00
|Desconto: 43 %
R$ 106.799,86
Casa
R$ 206.330,50
Loteamento Campos Da Colina
Rua Campus Da Colina (antiga Rua B), N. 190 Qd D, Lt 30, Santa Isabel, Viamão, Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 350.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 206.330,50
Terreno
R$ 209.160,78
Conodmínio Ecovillage Viamão 02
Avenida Liberdade, N. 3500, Setor Sol 4, Viamão, Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 527.000,00
|Desconto: 60 %
R$ 209.160,78
Casa
R$ 88.810,67
Lot Pq Indio Jary
Rua Aymores, 358, Parte Lt 05 Qd 32, Jari, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94495-350
V.A: R$ 197.000,00
|Desconto: 55 %
R$ 88.810,67
Casa
R$ 47.293,90
Passo Da Figueira
Rua Tom Jobim, Número 365 Cs 01, Elsa, Viamão - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 105.000,00
|Desconto: 55 %
R$ 47.293,90
Casa
R$ 47.293,90
Passo Da Figueira
Rua Tom Jobim (antiga Rua A), N. 371 Un 02, Elsa, Viamão - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 105.000,00
|Desconto: 55 %
R$ 47.293,90
Apartamento
R$ 111.967,60
Cond Res Porto Itapuã
Rodovia Tapir Rocha, 1820 - Apto. 404, Bl 14, Passo Do Sabão - Rio Grande Do Sul, Cep 94475-000
V.A: R$ 190.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 111.967,60
Apartamento
R$ 105.481,84
Cond Res Porto Itapuã imóvel Em Disputa
Avenida Senador Salgado Filho, 1820 - Apto. 402 Bl 28 Box 621, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94475-000
V.A: R$ 178.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 105.481,84
Apartamento
R$ 108.444,81
Res Porto Itapuã
Rodovia Tapirocha, 1820 - Apto 401, Bl 5, Vg 111, Rincão Dos Telles, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94000-000
V.A: R$ 183.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 108.444,81
Casa
R$ 200.000,00
LOTE 048 CASA NA RUA JOSÉ VIEIRA GUIMARAES EM VIAMÃO/RS
Rua José Vieira Guimarães, 55 - Lote 048, Querência, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94435-095
V.A:
|Desconto: %
R$ 200.000,00
Apartamento
R$ 114.234,15
Residencial Porto Itapua
Avenida Senador Salgado Filho, 1820 - Apto. 103 Bl 39, Rincao Dos Telles, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94475-000
V.A: R$ 189.000,00
|Desconto: 40 %
R$ 114.234,15
Apartamento
R$ 100.741,08
Cond Res Porto Itapuã
Rodovia Tapir Rocha, 1820 - Apto. 303 Bl 05, Rincao Dos Telles, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94475-000
V.A: R$ 170.000,00
|Desconto: 41 %
R$ 100.741,08
Página 1 de 4 (62 imóveis)
Categoria de imóveis em Viamão, RS
Estatísticas de Leilões em Viamão, Rio Grande do Sul
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Viamão - RS, nos próximos dias
42
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Viamão - RS que já foram leiloados
489
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Viamão - RS disponíveis
350
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Viamão - RS, determinados pela justiça
131
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Viamão - RS disponíveis
62
Unid.
Oportunidades especiais em Viamão, Rio Grande do Sul
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
111
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
65
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
476
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
455
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
374
Unid.
Leilão de imóveis em Viamão, RS
Leilão de imóveis em Viamão, RS é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Viamão, RS, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Viamão, RS. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Viamão, RS ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Viamão, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 350 |
| Judicial | 131 |
| Venda Direta | 50 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 305 |
| Apartamento | 137 |
| Terreno | 70 |
| Comercial | 13 |
| Indefinido | 4 |
| Area Rural | 2 |
