As melhores oportunidades de leilão de Imóveis Comerciais em Santiago - Rio Grande do Sul
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de Imóveis Comerciais em Santiago - RS.
Santiago - RS tem 18 imóveis em leilão de Imóveis Comerciais, sendo 3 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 15 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Santiago - RS é de R$ 3.201,91.
Leilões por pagina
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NOVO
Comercial
R$ 485.000,00
Loja Comercial em Gaspar Dutra - Santiago/RS
Avenida Padre Assis, 174 - Apartamento 101, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 485.000,00
NOVO
Comercial
R$ 370.000,00
Loja Comercial em Gaspar Dutra - Santiago/RS
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 102, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 370.000,00
NOVO
Comercial
R$ 130.000,00
Loja Comercial em Gaspar Dutra - Santiago/RS
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 101, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 130.000,00
Comercial
R$ 370.000,00
Lote 23 - Santiago - RS - Loja Comercial Imóveis Comerciais - Santander - E293
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 102, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
17/12/2025
•R$ 370.000,00
Comercial
R$ 132.332,03
Loja 35m², Gaspar Dutra, Santiago/RS - Ocupada
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 101, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 494.302,75
01/12/2025
•R$ 132.332,03
Comercial
R$ 132.332,03
Loja 35m², Gaspar Dutra, Santiago/RS - Ocupada
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 101, Condomínio Água Azul, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 494.302,75
01/12/2025
•R$ 132.332,03
Comercial
R$ 370.000,00
Loja - Santiago - RS
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 102, Condomínio Água Azul, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 370.000,00
Comercial
R$ 485.000,00
Loja - Santiago - RS
Avenida Padre Assis, 174 - Apartamento 101 - Condomínio Á, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
27/11/2025
•R$ 485.000,00
Comercial
R$ 485.000,00
Loja à venda em leilão
Avenida Padre Assis, 174 - Apartamento 101, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
05/11/2025
•R$ 485.000,00
Comercial
R$ 485.000,00
Loja à venda em leilão
Avenida Padre Assis, 174 - Apartamento 101 - Condomínio Á, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-740
V.A:
|Desconto: %
05/11/2025
•R$ 485.000,00
Comercial
R$ 200.036,81
Frazão Leilões 1º Leilão De Imóveis | Estados: Go - Mg - Ms - Pe - Rn - Ro - Rs - Sp | 3331 Lote 3331-08 Imovél Comercial - Gaspar Dutra - Santiago/rs
Avenida Padre Assis, 174 - Loja 102, Gaspar Dutra, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-000
V.A:
|Desconto: %
20/10/2025
•R$ 446.512,66
Comercial
R$ 1.280.000,00
Loja - Santiago - RS
R. Tito Becon, 1704 - Centro, Centro, Santiago - Rio Grande Do Sul, Cep 97700-000
V.A: R$ 1.280.000,00
|Desconto: 0 %
08/10/2025
•R$ 1.280.000,00
Comercial
R$ 710.110,80
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - 14 lotes
Santiago, Rs
V.A: R$ 1.420.221,60
|Desconto: 50 %
21/08/2025
•R$ 710.110,80
Comercial
R$ 710.110,80
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - 14 lotes
Null Santiago, Rs
V.A: R$ 1.420.221,60
|Desconto: 50 %
30/07/2025
•R$ 710.110,80
21/08/2025
•R$ 710.110,80
Comercial
R$ 426.066,47
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - 14 lotes
Null Santiago, Rs
V.A: R$ 1.420.221,60
|Desconto: 70 %
09/07/2025
•R$ 426.066,47
30/07/2025
•R$ 426.066,47
Comercial
R$ 426.066,47
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - 14 lotes
Null Santiago, Rs
V.A:
|Desconto: %
17/06/2025
•R$ 426.066,47
09/07/2025
•R$ 426.066,47
Comercial
R$ 710.110,80
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - 14 lotes
Prédio Aprox. 420m² - Terreno C/ 4.200m² - 14 Lotes, Null, Santiago, Rs.
V.A:
|Desconto: %
27/05/2025
•R$ 710.110,80
Comercial
R$ 454.700,00
Um prédio de alvenaria e seu respectivo terreno com área de 352,37m², na Rua Pinheiro Machado, n°2543 em Santiago/RS, no quarteirão formado pelas ruas: Pinheiro Machado, Sete de Setembro, Osvaldo Ar
Rua Pinheiro Machado, N°2543, Santiago, Rs
V.A:
|Desconto: %
20/05/2025
•R$ 454.700,00
Página 1 de 1 (18 imóveis)
Categoria de imóveis em Santiago, RS
Estatísticas de Leilões em Santiago, Rio Grande do Sul
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Santiago - RS, nos próximos dias
7
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Santiago - RS que já foram leiloados
45
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Santiago - RS disponíveis
25
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Santiago - RS, determinados pela justiça
27
Unid.
Oportunidades especiais em Santiago, Rio Grande do Sul
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
11
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
9
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
46
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
29
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
27
Unid.
Leilão de imóveis em Santiago, RS
Leilão de imóveis em Santiago, RS é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Santiago, RS, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Santiago, RS. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Santiago, RS ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Santiago, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 27 |
| Extrajudicial | 25 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 21 |
| Comercial | 18 |
| Terreno | 7 |
| Area Rural | 4 |
| Apartamento | 2 |
