As melhores oportunidades de leilão Judicial de imóveis em Cruz Alta - Rio Grande do Sul
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel Judicial de imóveis em Cruz Alta - RS.
Cruz Alta - RS tem 58 imóveis em leilão Judicial de imóveis, sendo 20 imóveis de até 50m², 7 imóveis entre 50m² e 100m², 20 imóveis entre 100m² e 500m² e 11 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Cruz Alta - RS é de R$ 3.996,80.
Leilões por pagina
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NOVO
Terreno
R$ 70.500,00
LOTE 001 PARTE IDEAL DE 1.106,25M² DE UM TERRENO, COM BENFEITORIAS, NA RUA RODRIGO CAMBARÁ, BAIRRO J
Rua Rodrigo Cambará - Jardim Petrópolis, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 70.500,00
|Desconto: 50 %
08/04/2026
•R$ 70.500,00
22/04/2026
•R$ 35.250,00
NOVO
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F E Box 88, Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
31/03/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 126.000,00
10 Terrenos com área total de 4440m², Desocupados, no Loteamento Vila Abegay, Cruz Alta/RS
Rua Fortunato Dani Filho - Lotes Nº 11 Ao 20, Quadra Nº 4, Loteamento Vila Abegay, 3ª Etapa, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 448.000,00
|Desconto: 72 %
27/03/2026
•R$ 126.000,00
Comercial
R$ 2.000.000,00
Imóvel Comercial (Ex-agência) no Centro de Cruz Alta/RS
Rua Pinheiro Machado Com Avenida General Osorio, 911 - Centro, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98005-000
V.A:
|Desconto: %
04/02/2026
•R$ 2.000.000,00
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento em Brum - Cruz Alta/RS
Rua Alípio Antonio Silveira, 50 - Apto. 224 Bl F, Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul, Cep 98035-350
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 35.000,00
LOTE 007 Um terreno, sem benfeitorias, com a área superficial de 296,40m² - CRUZ ALTA/RS
Rua Aníbal Soares De Lima, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 35.000,00
|Desconto: 0 %
23/02/2026
•R$ 35.000,00
04/03/2026
•Valor indisponível
Apartamento
R$ 142.000,00
Apartamento 49 m² (01 vaga) - Brum - Cruz Alta - RS
Rua Alípio A. Silveira, 50 - Brum, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A:
|Desconto: %
13/01/2026
•R$ 142.000,00
Terreno
R$ 80.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - 2 Casas De Madeiras, Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 50 %
04/12/2025
•R$ 80.000,00
09/12/2025
•R$ 80.000,00
Terreno
R$ 550.000,00
LOTE 007 50% do imóvel Um terreno, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, com a área privat
Rua Valentim De Vit, 77, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.100.000,00
|Desconto: 50 %
04/12/2025
•R$ 550.000,00
09/12/2025
•R$ 550.000,00
Terreno
R$ 160.000,00
LOTE 009 Um terreno do Loteamento da Vila Lizabel, c/área de 528m², encontra-se construído 2 Casas d
Rua Cel. Martins, 2304 - Vila Lizabel, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 160.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 160.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 1.100.000,00
LOTE 007 50% do imóvel Um terreno, do Loteamento Condomínio Residencial Pinheiros, com a área privat
Rua Valentim De Vit, 77 - Condomínio Residencial Pinheir, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.100.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 1.100.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 180.000,00
LOTE 003 Dois terrenos, do Loteamento do Bairro Nossa Senhora da Penha , perfazendo a superfície de
Lote 003, Nossa Senhora Da Penha, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 180.000,00
|Desconto: 0 %
04/12/2025
•R$ 180.000,00
09/12/2025
•Valor indisponível
Apartamento
R$ 397.634,90
LOTE 007 - DIREITOS E AÇÕES - apartamento de nº 105, do Edifício Ana Terra, sito à Rua Cel. Martins
Rua Cel. Martins, 799 - Apartamento De Nº 105, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 391.666,66
|Desconto: 0 %
04/11/2025
•R$ 397.634,90
11/11/2025
•R$ 397.634,90
Apartamento
R$ 391.666,66
LOTE 007 - DIREITOS E AÇÕES - apartamento de nº 105, do Edifício Ana Terra, sito à Rua Cel. Martins
Rua Cel. Martins, 799 - Apartamento 105, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 391.666,66
|Desconto: 0 %
04/11/2025
•R$ 391.666,66
11/11/2025
•Valor indisponível
Terreno
R$ 24.000,00
Terreno Urbano Com A Área De 509m², Situado No Condomínio Tamoio, No Lado Ímpar Da Avenida Heitor Winckler, Na Cidade De Cruz Alta/rs. Imóvel Este Objeto Da Matrícula Nº 38.221 Do Livro 2-rg Do Regist
Avenida Heitor Winckler - Condomínio Tamoio, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 48.000,00
|Desconto: 50 %
12/11/2025
•R$ 24.000,00
Indefinido
R$ 20.000,00
Box nº27 c/ 21,27m² - Cond. Res. Buriti - Rua Pedro Fumagali
Rua Pedro Fumagali, 117 - Esq. C/ A Rua Carlos Perugino, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 40.000,00
|Desconto: 50 %
25/09/2025
•R$ 20.000,00
Casa
R$ 59.602,00
LOTE 001 CASA (NÃO AVERBADA) EM CRUZ ALTA/RS
Rua Prudêncio Silveira, 237 - Vila Toríbio Veríssimo, Centro, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 119.203,86
|Desconto: 50 %
08/09/2025
•R$ 59.602,00
15/09/2025
•R$ 59.602,00
Indefinido
R$ 17.500,00
Box nº26 c/ 19,07m² - Cond. Res. Buriti - Rua Pedro Fumagali
Rua Pedro Fumagali, 117 - Esq. C/ A Rua Carlos Perugino, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 35.000,00
|Desconto: 50 %
18/09/2025
•R$ 35.000,00
25/09/2025
•R$ 17.500,00
Indefinido
R$ 20.000,00
Box nº27 c/ 21,27m² - Cond. Res. Buriti - Rua Pedro Fumagali
Rua Pedro Fumagali, 117 - Esq. C/ A Rua Carlos Perugino, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 40.000,00
|Desconto: 50 %
18/09/2025
•R$ 40.000,00
25/09/2025
•R$ 20.000,00
Terreno
R$ 200.000,00
LOTE 013 Um terreno urbano, 360m², encontra-se construída uma casa residencial de alvenaria, com áre
Antônio Dias Da Costa, 1138 - Jardim América, Cruz Alta - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 400.000,00
|Desconto: 50 %
26/08/2025
•R$ 200.000,00
04/09/2025
•R$ 200.000,00
Página 1 de 3 (58 imóveis)
Categoria de imóveis em Cruz Alta, RS
Estatísticas de Leilões em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Cruz Alta - RS, nos próximos dias
4
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Cruz Alta - RS que já foram leiloados
121
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Cruz Alta - RS disponíveis
62
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Cruz Alta - RS, determinados pela justiça
58
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Cruz Alta - RS disponíveis
3
Unid.
Oportunidades especiais em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
21
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
32
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
105
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
89
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
76
Unid.
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS
Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Cruz Alta, RS, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Cruz Alta, RS. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Cruz Alta, RS ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Cruz Alta, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 62 |
| Judicial | 58 |
| Venda Direta | 5 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 45 |
| Apartamento | 31 |
| Casa | 27 |
| Area Rural | 13 |
| Indefinido | 6 |
| Comercial | 3 |
