As melhores oportunidades de leilão de imóveis ativos em Caxambu - Minas Gerais
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis ativos em Caxambu - MG.
Caxambu - MG tem 4 imóveis em leilão de imóveis ativos, sendo 1 imóveis de até 50m², 0 imóveis entre 50m² e 100m², 3 imóveis entre 100m² e 500m² e 0 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Caxambu - MG é de R$ 47.926,87.
Leilões por pagina
Ordenar
Casa
R$ 689.040,00
Casa 181 m² - Belvedere - Caxambu - MG
Avenida Henrique Monat, 862 - Belvedere, Caxambu - Minas Gerais
V.A:
|Desconto: %
03/02/2026
•R$ 689.040,00
Terreno
R$ 3.000.000,00
LOTE 004 Gleba de terras com área de 12,5962 hectares, Caxambu-MG
Avenida Rio Branco - Alto Do Trancador, Caxambu - Minas Gerais
V.A: R$ 3.000.000,00
|Desconto: 50 %
27/01/2026
•R$ 3.000.000,00
27/01/2026
•R$ 1.500.000,00
Terreno
R$ 50.076,39
Caxambu - Jardim Das Nacoes
Rua Chile, N. 41 Lt 273 Qd 12, Jardim Das Nacoes, Caxambu, Minas Gerais
V.A: R$ 86.500,00
|Desconto: 42 %
R$ 50.076,39
Terreno
R$ 50.076,39
Caxambu - Jardim Das Nacoes
Rua Chile, N. 41 Lt 273 Qd 12, Jardim Das Nações, Caxambu, Minas Gerais
V.A: R$ 86.500,00
|Desconto: 42 %
R$ 50.076,39
Página 1 de 1 (4 imóveis)
Categoria de imóveis em Caxambu, MG
Estatísticas de Leilões em Caxambu, Minas Gerais
Leilões Ativos
Imóveis em leião em Caxambu - MG, nos próximos dias
4
Unid.
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em Caxambu - MG que já foram leiloados
34
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em Caxambu - MG disponíveis
12
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em Caxambu - MG, determinados pela justiça
25
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em Caxambu - MG disponíveis
2
Unid.
Oportunidades especiais em Caxambu, Minas Gerais
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
4
Unid.
Aceita parcelamento
Imóveis em leilão com parcelamento disponível
5
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
22
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
22
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
21
Unid.
Leilão de imóveis em Caxambu, MG
Leilão de imóveis em Caxambu, MG é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em Caxambu, MG, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em Caxambu, MG. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em Caxambu, MG ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em Caxambu, MG:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Judicial | 25 |
| Extrajudicial | 12 |
| Venda Direta | 1 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Terreno | 16 |
| Casa | 12 |
| Indefinido | 8 |
| Area Rural | 1 |
| Comercial | 1 |
