R$ 206.000,00
Mirante De Itaqua
Rua Dirce, N. 130 Apto. 207 Bl 04, Estancia Guatambu, Itaquaquecetuba - Sao Paulo
06/10/25 • R$ 206.000,00
13/10/25 • R$ 123.600,00
OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Itaquaquecetuba, SP.
Itaquaquecetuba tem 42 imóveis em leilão, sendo 15 imóveis de até 50m², 20 imóveis entre 50m² e 100m², 3 imóveis entre 100m² e 500m² e 4 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Itaquaquecetuba é de R$ 2.146,10.
42 imóveis em leilão encontrados em Itaquaquecetuba, SP:
R$ 250.000,00
Conviva Res Itaqua Ii
Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba, Sao Paulo
06/10/25 • R$ 250.000,00
13/10/25 • R$ 150.000,00
R$ 96.592,92
Mirante De Itaqua
R Dirce, N. 130 Apto. 201 Bl 01, Pinheirinho, Itaquaquecetuba, Sao Paulo
03/10/25 • R$ 96.592,92
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 334.525,56
Terreno de 203m² | Constr. de 85m² Casa em Itaquaquecetuba
Rua Arealva, 89 - Vila Arizona, Itaquaquecetuba - São Paulo
27/10/25 • R$ 334.525,56
17/11/25 • R$ 167.262,80
R$ 103.704,06
Residencial Mirante Dos Passaros
R Dos Periquitos, N. 49 Apto. 402 Bl 02b, Chácara Holiday, Itaquaquecetuba, São Paulo
03/10/25 • R$ 103.704,06
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 220.000,00
ITAQUAQUECETUBA/SP — Apartamento com 2 quartos 2 Vagas na Garagem (F8787711595198) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Rua Brigadeiro Francisco Lima E Silva, N. 410, Itaquaquecetuba, Sp
23/09/25 • R$ 220.000,00
30/09/25 • R$ 132.000,00
R$ 190.000,00
ITAQUAQUECETUBA/SP — Apartamento com 2 quartos 1 Vaga na Garagem (F8787710192529) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Itaquaquecetuba, Sp
23/09/25 • R$ 190.000,00
30/09/25 • R$ 119.568,85
R$ 255.000,00
ITAQUAQUECETUBA/SP — Apartamento com 2 quartos 1 Vaga na Garagem (F8787710212147) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Itaquaquecetuba, Sp
23/09/25 • R$ 255.000,00
30/09/25 • R$ 153.000,00
R$ 170.000,00
ITAQUAQUECETUBA/SP — Apartamento com 2 quartos (F8787708739494) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Rua Brigadeiro Francisco Lima E Silva, N. 410, Itaquaquecetuba, Sp
23/09/25 • R$ 170.000,00
30/09/25 • R$ 129.027,70
R$ 198.879,56
Conviva Res Itaqua Ii
Rua Oswaldo Cruz, 811 - Apto. 54 Torre 03, Jardim Viana, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08579-030
13/10/25 • R$ 198.879,56
20/10/25 • R$ 151.743,48
R$ 233.500,00
Conviva Residencial Itaqua I
Rua Brigadeiro Francisco Lima E Silva, 410 - Apto. 48 Torre 3, Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08579-650
13/10/25 • R$ 233.500,00
20/10/25 • R$ 140.100,00
R$ 235.000,00
Conviva Residencial Itaqua I
Rua Brigadeiro Francisco Lima E Silva, 410 - Apto. 41 Torre 02 Pav 04 Tipo, Pequeno Coracaro, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08579-650
14/10/25 • R$ 235.000,00
21/10/25 • R$ 141.000,00
R$ 170.000,00
Conviva Residencial Itaqua I
Rua Brigadeiro Francisco Lima E Silva, N. 410, Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba, Sao Paulo
23/09/25 • R$ 170.000,00
30/09/25 • R$ 129.027,70
R$ 1.662.906,40
Fração Ideal Loteamento Veraneio Maracanã - Itaquaquecetuba - SP Fração Ideal Loteamento Veraneio Maracanã
Estrada Sem Denominação, Loteamento Veraneio Maracanã, Itaquaquecetuba, São Paulo
09/10/25 • R$ 1.662.906,40
29/10/25 • R$ 997.743,80
R$ 552.884,50
Fração Ideal Loteamento Veraneio Maracanã - Itaquaquecetuba - SP Fração Ideal Loteamento Veraneio Maracanã
Estrada 04, Lotes 09 E 10, Quadra 06, Verâ, Veraneio Maracanã, Itaquaquecetuba - São Paulo
09/10/25 • R$ 552.884,50
29/10/25 • R$ 331.730,70
R$ 15.783,03
DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO TERRENO
Rua Dos Eletricistas, 11 - Lote 11, Lado Esquerdo, Quadra, Jardim Itaquá, Itaquaquecetuba - São Paulo
06/10/25 • R$ 15.783,03
30/10/25 • R$ 9.469,82
R$ 206.000,00
Apartamento - 42,85m² de área privativa - Itaquaquecetuba/SP
Rua Dirce, 130 - Apto. 207, Bl 04, Estancia Guatambu, Itaquaquecetuba - São Paulo
06/10/25 • R$ 206.000,00
13/10/25 • R$ 123.600,00
R$ 190.000,00
Conviva Res Itaqua Ii
Rua Oswaldo Cruz, 811 - Apto. 48 Torre 03, Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba - São Paulo, Cep 08579-030
13/10/25 • R$ 190.000,00
20/10/25 • R$ 114.000,00
R$ 74.494.816,00
Imóvel Rural 23 ha - Fazenda Passarelli - Itaquaquecetuba - SP
Estrada Municipal André Passarelli, Rio Abaixo, Itaquaquecetuba, Sp
08/09/25 • R$ 74.494.816,00
29/09/25 • R$ 37.247.408,00
R$ 236.000,00
LOTE 470 APARTAMENTO, 57,77 M2 ITAQUAQUECETUBA/ SP
Rua Oswaldo Cruz, 811 - Apto. 35, Torre 03, Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba - São Paulo
20/10/25 • R$ 236.000,00
27/10/25 • R$ 173.077,86
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Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP
Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.
Números de Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba, SP:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 31 |
| Judicial | 10 |
| Venda Direta | 1 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 32 |
| Area Rural | 2 |
| Casa | 1 |
| Terreno | 7 |
Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Itaquaquecetuba:
Arujá, SPAtibaia, SPBertioga, SPBiritiba-Mirim, SPBom Jesus dos Perdões, SPCaieiras, SPCubatão, SPDiadema, SPFerraz de Vasconcelos, SPFrancisco Morato, SPFranco da Rocha, SPGuararema, SPGuarulhos, SPIgaratá, SPJacareí, SPMairiporã, SPMauá, SPMogi das Cruzes, SPNazaré Paulista, SPOsasco, SPPiracaia, SPPoá, SPRibeirão Pires, SPRio Grande da Serra, SPSanta Branca, SPSanta Isabel, SPSanto André, SPSão Bernardo do Campo, SPSão Caetano do Sul, SPSão Paulo, SPSuzano, SPTaboão da Serra, SP