R$ 16.800,00
LEILÃO DE BOX Nº 125 DO PRÉDIO GARAGEM ALFA, COM ÁREA DE 28,9237M², SITO NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS
Rua Marques Do Herval, Nº 930, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
09/10/25 • R$ 16.800,00
06/11/25 • R$ 14.400,00
OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS
As melhores oportunidades de leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel em Caxias do Sul, RS.
Caxias do Sul tem 203 imóveis em leilão, sendo 57 imóveis de até 50m², 91 imóveis entre 50m² e 100m², 43 imóveis entre 100m² e 500m² e 13 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em Caxias do Sul é de R$ 2.087,70.
203 imóveis em leilão encontrados em Caxias do Sul, RS:
R$ 600.000,00
LELÃO PROPRIEDADE UM TERRENO URBANO, SOBRE O QUAL HÁ UMA CASA DE MORADIA, COM ÁREA TOTAL DE 1.172,00M², NO BAIRRO RIO BRANCO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS,
Rua Tronca, Bairro Rio Branco, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
07/08/25 • R$ 600.000,00
11/09/25 • R$ 600.000,00
R$ 1.175.000,00
LEILÃO TERRENO URBANO, COM BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA, COM ÁREA DE 450,00M², NO LOTEAMENTO JARDIM ELDORADO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS
Rua 3, Jardim Eldorado, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
11/09/25 • R$ 1.175.000,00
09/10/25 • R$ 1.175.000,00
R$ 110.700,00
Casa 102 m² - Esplanada - Caxias do Sul - RS
Rua Valdemira Raymundi, 320, Esplanada, Caxias Do Sul, Rs
18/08/25 • R$ 110.700,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 175.095,83
APARTAMENTO - CAXIAS DO SUL / RS
Rua Antonio Francisco Pasquali, N. 348, Apto. 504, Bl2, Jardim Eldorado, Caxias Do Sul, Rs
08/09/25 • R$ 175.095,83
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 180.000,00
APARTAMENTO - CAXIAS DO SUL / RS
Rua Dos Tangarás, N. 1839, Apto. 303, Bl I, Residencial Spazio Tangarás, Santa Fé, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
08/09/25 • R$ 180.000,00
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 152.373,12
LOTE 375 Apartamento
Rua Conde Deu, N. 2913, Apto. 308, Bl 02, Lt 33, Qd 3081, Sao Virgilio, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
06/08/25 • R$ 152.373,12
11/08/25 • R$ 152.373,12
R$ 305.000,00
Fit Giardino Condominio Clube
Rua Jose Bisol, N. 1181 Apto. 102 Torre 1, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
18/09/25 • R$ 305.000,00
25/09/25 • R$ 294.090,56
R$ 68.240,92
Caxias Do Sul - Esplanada
Avenida Angelo Guisso, N. 347, Esplanada, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 68.240,92
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 103.704,06
Loteamento Danilo Bettiato
Avenida Sandro Tonietto, N. Sn, Nossa Senhora Da Conceição, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
01/01/70 • R$ 103.704,06
01/01/70 • R$ 0,00
R$ 70.000,00
APARTAMENTO 403 DO BLOCO A DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA X
Rua Geci Lautert Prates N° 1221, Bairro São Luiz, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
20/08/25 • R$ 70.000,00
27/08/25 • R$ 35.000,00
R$ 95.000,00
DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO 502 DO BLOCO A DO RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA IX
Rua Vereador Osvaldo Lacerda De Azambuja N° 133, Bairro São Luís, Caxias Do Sul, Rs
20/08/25 • R$ 95.000,00
27/08/25 • R$ 47.500,00
R$ 187.000,00
LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225
Rua Seleste Camilo Formolo N. 100 Apto. 303, Vg 11 - Bela Vista, Caxias Do Sul, Rs
10/08/25 • R$ 187.000,00
13/08/25 • R$ 121.490,44
R$ 232.000,00
LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225
Rua Sinimbu N. 289, Apto. 30, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul, Rs
10/08/25 • R$ 232.000,00
13/08/25 • R$ 128.400,00
R$ 138.550,22
LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225
Rua Antonio Danielli N. 368 Apto. 501, Nossa Senhora Do Rosario, Caxias Do Sul, Rs
10/08/25 • R$ 138.550,22
13/08/25 • R$ 122.188,72
R$ 210.000,00
LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225
Rua Tercilio Fochesato N. 512 Apto. 57, Box 158 - Nossa Senhora Do Rosario - Caxias Do Sul/rs
10/08/25 • R$ 210.000,00
13/08/25 • R$ 126.000,00
R$ 169.000,00
LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225
Rua Antonio Francisco Pasquali N. 348 Apto. 204, Bl 07 Vg 124 - São Ciro, Caxias Do Sul, Rs
10/08/25 • R$ 169.000,00
13/08/25 • R$ 103.995,85
R$ 199.000,00
LOTE 320 Apartamento com 46,88M² de Área Privativa em CAXIAS DO SUL/RS
Rua Olinda Pontalti Peteffi, N. 1785, Diamantino, Caxias Do Sul, Rs
04/08/25 • R$ 199.000,00
07/08/25 • R$ 120.959,46
R$ 143.000,00
LOTE 321 Apartamento com 43,58M² de Área Privativa em CAXIAS DO SUL/RS
Estrada Do Imigrante, N. 4100, Apto. 417, Bloco E, Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul, Rs
04/08/25 • R$ 143.000,00
07/08/25 • R$ 110.751,73
R$ 162.000,00
LOTE 322 Apartamento com 47,13M² de Área Privativa em CAXIAS DO SUL/RS
Rua Conde Deu, N. 4675, Apto. 502, Bloco C, Sao Virgilio, Caxias Do Sul, Rs
04/08/25 • R$ 162.000,00
07/08/25 • R$ 144.030,48
Página 1 de 11 (203 imóveis)
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Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS
Leilão de imóveis é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo.
Números de Leilão de imóveis em Caxias do Sul, RS:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 147 |
| Judicial | 45 |
| Venda Direta | 11 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Apartamento | 138 |
| Area Rural | 3 |
| Casa | 18 |
| Comercial | 7 |
| Indefinido | 5 |
| Terreno | 32 |
Leilão de imóveis em cidades vizinhas a Caxias do Sul:
Alto Feliz, RSAntônio Prado, RSBarão, RSBento Gonçalves, RSBom Princípio, RSCampestre da Serra, RSCanela, RSCarlos Barbosa, RSDois Irmãos, RSFarroupilha, RSFeliz, RSFlores da Cunha, RSGaribaldi, RSGramado, RSHarmonia, RSIpê, RSIvoti, RSLindolfo Collor, RSLinha Nova, RSMonte Belo do Sul, RSMorro Reuter, RSNova Pádua, RSNova Petrópolis, RSNova Roma do Sul, RSPicada Café, RSPinto Bandeira, RSPresidente Lucena, RSSalvador do Sul, RSSanta Maria do Herval, RSSão José do Hortêncio, RSSão Marcos, RSSão Pedro da Serra, RSSão Vendelino, RSTupandi, RSVale Real, RSVeranópolis, RSVila Flores, RS