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Dois Apartamentos No Edifício Carmelitas Residence, Com Áreas Privativas De 36,640 M² (com Vaga De Garagem) E 30,560 M² - Sé, São Paulo/sp

localização

Rua Das Carmelitas, 109 - Apto 21 E Apto 22, Sé, São Paulo - São Paulo, Cep 01020-010

metragem

Metragem do imóvel

36m²

metragem

Imóvel

Ocupado

metragem

Parcelamento

Aceita

metragem

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

127.513

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Carmelitas Residence, localizado no bairro Sé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 333.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 . Aceita parcelamento.1) IMÓVEL MATRÍCULA 127.513 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0062-8 (maior área). DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 21, localizado no 2º pavimento do "EDIFÍCIO CARMELITAS RESIDENCE", situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, contendo uma área privativa de 36,640m²., área comum de garagem (01 vaga) de 27,630m²., área comum de 34,525m²., encerrando uma área total de 98,795m²., com a fração ideal do terreno e das partes e coisas comuns de 4,4944%, correspondendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga para estacionamento e guarda de veículo na garagem coletiva localizada no subsolo ou pavimento térreo do edificio. OBSERVAÇÕES: 1) (Id: 11838d4) Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.831,57 até a data de 18/02/2025; 2) Há indisponibilidades. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). Lance mínimo de 90%: R$ 189.000,00 (cento e oitenta e nove mil reais). ;; 2) IMÓVEL MATRÍCULA 127.514 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º pavimento do "EDIFÍCIO CARMELITAS RESIDENCE", situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, contendo uma área privativa de 30,560m²., área comum de 20,814m²., encerrando uma área total de 51,374m²., com a fração ideal do terreno e das partes e coisas comuns de 2,7095%. OBSERVAÇÕES: 1) (Id: 725ce7a) Não há débitos de Condomínio até a data de 18/02/2025; 2) Há indisponibilidades. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Lance mínimo de 90%: R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 8993475) O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). ;; Total da avaliação: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais) ;; Local dos bens: Rua das Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP...

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informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
25/06/2026 04:00 • R$ 333.000,00

Lance Inicial

R$ 333.000,00

Dívidas
Condomínio:
R$ 2.831,57

Há débitos de condomínio no va...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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