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Metade Ideal Da Nua Propriedade - Ponto Comercial Com Área Construída De 400,00 M² - Quarta Parada, São Paulo/sp

localização

Rua Padre Adelino, 57 - Quarta Parada, São Paulo - São Paulo, Cep 03303-000

metragem

Metragem do imóvel

400m²

metragem

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

49.641

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Quarta Parada, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 196.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 . Aceita parcelamento.METADE IDEAL (50%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.641, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ATTILIO MARRA FILHO. CONTRIBUINTE Nº 027.079.0017-6 (AV.7). ;; DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno, situados à Padre Adelino, nº 57, antiga rua Guilherme Elis, nº 3, no 10º SUBDISTRITO-BELENZINHO, medindo o terreno 10,53m., mais ou menos de frente; por 23,40m., mais ou menos, da frente aos fundos; fechando nos fundos, com 10,20m., confrontando de um lado com propriedade de Margarida Souza Dias, de outro lado com Gregorio Bonesso & Companhia; e, nos fundos, com propriedade de Manoel Maria dos Santos, e Antonio Baptista dos Santos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 5c7d87d): "(...) verifiquei que no térreo está estabelecida uma oficina mecânica, onde conversei com o proprietário, de nome Eduardo, o qual disse que está no imóvel faz mais de trinta anos, e sabe que o proprietário é dono do local; Disse que na parte de cima números 51 e 59 estão desocupados, e que o número 59 está penhorado pela PMSP. ;; OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. ea522a5): "(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT". ;; Total da avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) ;; Local dos bens: Rua Padre Adelino, 57 (atuais números 51, 53 e 59, conforme matrícula), Quarta Parada, São Paulo/SP...

Leiloeiro

casa

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informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
23/06/2026 04:00 • R$ 196.000,00

Lance Inicial

R$ 196.000,00

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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