IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 78.163,60 m2- Em MANOEL RIBAS/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro dos Gallos, em Manoel Ribas - Paraná. 78163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 250.213,34 no segundo leilão, previsto para 19/06/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 78.163,60 m2- Em MANOEL RIBAS/PR Imóvel RuralMatrícula 8.076Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PRLote de terras sob no 231 e 231-A, situados na Gleba 03-Ariranha, Bairro dos Gallos, zona rural do município de Manoel Ribas/PR, CEP 85260-00O imóvel possui área total de 78.163,60 m2, contendo área construída total de aproximadamente 415.00 m2, não averbada na matrícula, composta por um galpão com aproximadamente 100.00 m2, uma piscina com aproximadamente 15.00 m2 e um pesqueiro com aproximadamente 300.00 m2.Coordenadas: -24.481526, -51.659664Imóvel OCUPADO.Localização: (-24.481526, -51.659664)  https://maps.app.goo.gl/wi7bRfP6bBo8MfDk8A matrícula do imóvel não apresenta georreferenciamento averbado. A localização da área foiconfirmada com base no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Para maior precisão e segurança jurídica,recomenda-se a realização de levantamento georreferenciado da área, com posterior averbação namatrícula e cadastro no Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF).Constata-se divergência entre a área constante na matrícula e aquela declarada no Cadastro AmbientalRural (CAR). A matrícula registra área total de 78.163,60 m2 (7,81 ha), enquanto o CAR indica área de7,8860 ha. Para fins do presente laudo, adotou-se a área constante na matrícula.Conforme consulta ao Instituto de Terras, Cartografia e Geociências - ITCG, o imóvel está localizado emregião composta por Latossolos: solos constituídos por material mineral, apresentando horizonte Blatossólico precedido de qualquer tipo de horizonte A dentro de 200 cm da superfície do solo ou dentrode 300 cm se o horizonte A apresenta mais que 150 cm de espessura. EXTRAJUDICIAL...