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700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO

localização

Rua Perú, 209 - 1º Andar Ou 2º Pavimento, Guaruja - São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

167m²

metragem

Parcelamento

Aceita

metragem

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

28.962

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Iande, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 167m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 57.500 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.A Fração Ideal de 1/4 do IMÓVEL MATRÍCULA 28.962 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, de propriedade de Alberto Antonio Ahuaji Filho CPF nº 387.692.718-87. Contribuinte Municipal nº 3-0074-014-002. DESCRIÇÃO: Imóvel: APARTAMENTO Nº 12 localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Iande, situado a Rua Perú nº 209, no distrito, municipio e comarca de Guarujá, confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, poço de iluminação e apartamento nº 13, de um lado com o mesmo corredor e apartamento nº 11, do outro com o espaço da área de recuo lateral direita e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal, com a área util de 167,7600ms2, a área comum de 96,7469ms2, no total de 264,5069ms2 pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 11,27% do todo; cabendo-lhe o direito de uso de duas vagas na garagem coletiva do edifício, para dois carros de passeio pela ordem de chegada; cadastrado na Prefeitura Municipal de Guaruja, sob nº 3-0074-014-002. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) (Id:5f8b616) Há débitos de CONDOMÍNIO no valor de R$ 3.966,16 até a data de 29/07/2024; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 356267b) Ademais, diante dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), sendo a Avaliação da Fração Ideal de 1/4 do Imóvel em R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais)....

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

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informacoes

Valor de Avaliação

R$ 115.000,00

Desconto

50 %
04/08/2026 18:00 • R$ 57.500,00

Lance Inicial

R$ 57.500,00

Dívidas
Condomínio:
R$ 3.966,16

Há débitos de CONDOMÍNIO no va...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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