Imóvel com área de 41,20m²

Descrição do imóvel

Casa , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 181.521,7 no primeiro leilão em 25/06/2026 , previsto para 15/07/2026.CONFORME INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA (FL. 208): A antiga Rua Projetada 20, atualmente é Rua Doutora Eliana Aparecida de Bianchi dos Santos, sendo constatado que no local há um imóvel residencial com uma casa de dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e, nos fundos uma área de serviços coberta com telhas eternit, com piso cerâmico, contendo um banheiro, balcão e churrasqueira. A casa está toda murada, com a frente fechada com muro e grade de ferro. OBS.: Conforme informações da Caixa Econômica Federal em fevereiro de 2026 (fls. 241 - 244), o contrato Habitacional de financiamento está liquidado, não havendo saldo devedor a ser informado; OBS.: A responsabilidade pela regularização da baixa da alienação fiduciária será do arrematante; OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos não ajuizados de IPTU para o exercício de 2026, no valor de R$238,95, em abril de 2026; OBS.: Conforme extrato de contribuinte, consta débitos ajuizados de IPTU para anos anteriores, no valor de R$607,81, em abril de 2026; AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV. 1: Imóvel objeto da matricula, acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob o n.º 337677000; AV.4: Consta construção com 41,20 m² de área construída; R.6: Consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; AV.7: PENHORA, extraída do processo exequendo. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais), em julho de 2025, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP para os débitos judiciais comuns. . Local do(s) bem(ns): Rua Doutora Eliana Aparecida de Bianchi dos Santos, 715 - Lot. Parque Res. Amizade - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$181.521,70 Documentos MATRICULA 132.751 EXTRATO IPTU - AJUIZADOS EXTRATO IPTU - NAO AJUIZADOS LAUDO DE AVALIACAO NOMEACAO LEILAO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 25/06/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 15/07/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL:...