LOTE 001 BAMBUÍ - MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Bambuí - Minas Gerais. 434m² de área privativa. avaliado em R$ 4.396.862, com lance inicial de R$ 2.638.117 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Orlândia Cidade: Bambuí/MG Endereço: ZR-Guariba, Fazenda Santiago/Boa Vista Matrícula: Matrícula 7.199 da Comarca de Bambuí MG Descrição: A NUA PROPRIEDADE DE UMA SORTE DE TERRAS, na Fazenda “SANTIAGO/BOA VISTA”, contendo uma área de 43,46,00 has, sendo 31,46,00 has de campo ruim e 12,00,00 has de cerrado, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa na Escola Municipal Florentino Cândido de Magalhães à beira da estrada, seguindo por cerca de arame pra desempenhado, desce por cerca abaixo sentido oeste até um corregozinho em divisas com Benedito José Barbosa, por este abaixo até a barra de outro corregozinho em divisas com José Geraldo Leite ainda córrego abaixo mesma confrontação até sua margem esquerda por este acima mesma confrontação até divisas do Espólio de Francisco Mulato até a cabeceira com mesma confrontação seguindo por cerca de arame até a estrada seguindo esta dividindo com Benedito José Barbosa, continua margeando a estrada mais ou menos 300 mts até as divisas de Flores da Cunha Aparecida, seguindo por cerca a beira da estrada até o grupo onde teve inicio e finda estas divisas. Tudo conforme Matrícula 7.199, fls. 709, Livro-2-AB do Cartório de Registro de Imóveis local. Comparecendo “IN LOCO”, constatei que referida sorte de terras se encontra situada há mais ou menos 35km da sede desta Comarca, terras estas que possui uma topografia parte regular e parte irregular, parte formada em lavoura de café, parte irregular formada em pastagem de brachiara, pastagem natural e mata natural. Obs. 1: Conforme decisão de fls. 798, em razão de georreferenciamento, o imóvel teve acréscimo de 62,69,98 has, passando a ter uma área total de 106,15,98 has (fls. 759), com abertura de novas matrículas. A garantia da parte exequente se manteve. Obs. 2: R-7/7.199, Hipoteca de 1º Grau em favor de AP Bambuí Insumos Agrícolas Ltda. Obs. 3: R-8/7.199, Hipoteca de 2º Grau em favor de Campagro Comércio de Produtos Agropecuários Ltda. Total da Avaliação: R$ 4.396.861,83 (quatro milhões e trezentos e noventa e seis mil e oitocentos e sessenta e um reais e oitenta e três centavos), sendo à quantia por hectare R$ 41.417,39. Processo: 1000073-48.2016.8.26.0404 Exequente: MOISES, VOLPE E DEL BIANCO SOCIEDADE DE ADVOGADOS ME Executado: SEBASTIÃO DONIZETI DE CARVALHO E OUTRO Localização do Imóvel Endereço: ZR-Guariba, Fazenda Santiago/Boa Vista Cidade: Bambuí / MG...