Casa c/ 126,36m² - Terreno c/ 269,50m² - Pederneiras/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Pederneiras - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 126m² de área privativa. avaliado em R$ 505.834,7, com lance inicial de R$ 303.500,8 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 303.500,8 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 126,36m², terreno c/ 269,50m², lote n° 5, quadra “C”, Rua Felipe Lebeis de Aguiar, n° 61, Loteamento “Chácara Santo Antônio” – Gleba – I, Pederneiras/SP, CRI local sob o n° 2.452. (Proc. 3001769-09.2013.8.26.0431) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS¹.: Conforme PROCESSO DE RETIFICAÇÃO DE ÁREA (não averbado na matrícula imobiliária), o referido imóvel possui a seguinte área remanescente: mede de frente 11,00 metros e confronta com a Rua Felipe Lebeis de Aguiar, lado ímpar; pelo lado direito de quem da Rua Felipe Lebeis de Aguiar olha o imóvel, mede 24,50 metros em linha reta confrontando com o imóvel objeto da matrícula 2.451 do O.R.I. local, cadastrado em nome de Marcos Besse, inscrição cadastral nº 01.03.039.0165.001.01, sito à Rua Felipe Lebeis de Aguiar N-69; pelo lado esquerdo de quem da Rua Felipe Lebeis de Aguiar olha o imóvel, mede 24,50 metros em linha reta confrontando com o imóvel objeto da matrícula 3.404 do O.R.l. local, cadastrado em nome de Elinton Rodrigo De Moura Lima, inscrição cadastral nº 01 .03.039.0191 .001.01, sito à Rua Felipe Lebeis de Aguiar N-49; e, pelos fundos, mede 11 ,00 metros, confrontando com o imóvel objeto da matrícula nº 5.859 do O.R.l. local, cadastrado em nome de Aparecida Raquel Ribeiro Borges, inscrição cadastral nº O1.03.039 .0410.001.01, sito à Rua Jacintho Veronese N-74; encerrando assim uma área de 269,50 metros quadrados. Obs².: Conforme Av.4, foi construída uma casa de morada, de tijolos e coberta com telhas, a qual recebeu o n° 61, da rua Felipe Lebeis de Aguiar com 126,36 metros quadrados de área construída, contendo os seguintes cômodos: abrigo, sala, hall, três dormitórios, dois banhos, copa-cozinha. Conforme laudo de avaliação, o imóvel residencial é constituído de tijolos e coberto com telhas francesas, com 126,36 metros quadrados de construção, contendo os seguintes cômodos: 1 quarto suíte; 2 quartos solteiros; 1 banheiro social; 1 copa; 1 cozinha; 1 sala de estar e 1 garagem....