Direitos - Apartamento nº 201 c/ 39,30m² - Sertãozinho/SP

Rua Alfeu Seron Júnior, 270 - 1º Andar, Bloco 08, Sertãozinho - São Paulo

Metragem do imóvel

39m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

89.008

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Solar Veredas, em Sertãozinho - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 60.708,04, com lance inicial de R$ 60.708,04 no primeiro leilão em 17/06/2026 ou R$ 36.424,82 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 201 c/ 86,412m² (área real privativa coberta de 39,30m² e área real de uso comum de 36,762m²), 1º andar do bloco 08, c/ vaga de garagem nº 78, Cond. “Parque Solar Veredas", Rua Alfeu Seron Júnior, nº 270, Sertãozinho/SP, CRI local sob o nº 89.008. (Proc. 1007375-87.2023.8.26.0597)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Contendo dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha/área de serviço e circulação.Obs.: Conforme decisão de fls.236: “Havendo oferta, fica deferida a venda do imóvel em si, pelo valor da avaliação (fl. 232). Contudo, tratando-se de bem gravado com alienação fiduciária fica vedada a venda por valor inferior ao débito do contrato de financiamento, somado aos débitos fiscais sub-rogados (art. 130 do Código Tributário Nacional), em razão das preferências do credor fiduciário e da Fazenda Pública. No caso do produto da arrematação não quitar integralmente os débitos do imóvel, estes são responsabilidade do arrematante dos direitos aquisitivos em substituição ao devedor originário.” ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor no valor total de R$ 104.291,96 em 29/07/2025), sendo este de responsabilidade do arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

127 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 60.708,04

Desconto

40 %

17/06/2026 08:00 • R$ 60.708,04

08/07/2026 08:00 • R$ 36.424,82

Lance Inicial

R$ 60.708,04

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 104.291,96

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...