LOTE 1: Domínio útil sobre imóvel comercial com terreno de 962,55 m² ELISEU MARTINS PI

Descrição do imóvel

Comercial , em Eliseu Martins - Piauí. 3 quartos, 1 banheiro, 90m² de área privativa. avaliado em R$ 198.219,95, com lance inicial de R$ 198.219,95 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 99.109,98 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA MANOEL RODRIGUES, S/N, ZONA URBANA Cidade: ELISEU MARTINS Estado: PI CEP: 64880000 Processo: 0000381-91.2013.8.18.0093 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEPI Nº 15/2015 OPORTUNIDADE: DOMÍNIO ÚTIL DE IMÓVEL COMERCIAL COM TERRENO DE 962,55 m² + CONSTRUÇÃO DE 90 m² COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - ELISEU MARTINS/PIDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O DOMÍNIO ÚTIL DE UM TERRENO DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL, SITUADO À AVENIDA MANOEL RODRIGUES, ZONA URBANA DESTA CIDADE, medindo 5,65 metros lado Sul, com 4,70 metros lado Norte com 18,60 metros em ambas as laterais perfazendo uma área de 962,55m². Limita-se: Ao Sul com Avenida Manoel Rodrigues; ao Norte: com Replan Agropecuária e florestal LTDA; ao Oeste: com Otarcílio Roque de Araújo; ao Leste: com Davi Rodrigues da Silva, Elizeu Martins, 10 de maio de 1.996. Eu, Vitória Maria Ferreira dos Santos. Consta na AV. 02 CONSTRUÇÃO, fica constando a construção de um prédio comercial de Alvenaria, coberto com madeiras (ilegível) e telhas de Cerâmicas, Forrado com forro de gesso, piso de concreto revestido com cerâmica, portas de aço, Constituídos de um salão um banheiro e um escritório, área Construída de 90 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. Num. 53569372 - Pág. 6): Um terreno situado na Avenida Manoel Rodrigues, Zona Urbana desta Cidade de Eliseu Martins-Piauí, medindo 5,65metros lado sul, com 4,70 metros lado norte, com 18,60 metros em ambas as laterais, perfazendo uma área de 96,255 m², limitando-se ao Sul com a Avenida Manoel Rodrigues; ao Norte com a Replan Agropecuária e Florestal Ltda; ao Oeste com Otacílio Roque de Araújo; ao leste com Davi Rodrigues da Silva, Adquirente-Mercadinho R. Borges, portador do CGC nº 34.969.527/0001-40- Representado por Dorilene da Silva Borges, Registrado no Registro de Imóveis do Cartório de Eliseu Martins-Piauí, às fls 599, do Livro 2-F(Registro Geral), sob nº R.1/1.664, conforme cópia da Certidão de Inteiro teor do Cartório do 1º Ofício da Cidade de Eliseu Martins-Piauí. Que encontra-se construído no ferido terreno um Ponto Comercial com 03(três) cômodos, sendo uma área Comercial, um escritório e um banheiro; a área Comercial medindo nas parte internas, de um lado 17,20 m, do outro lado 16,69m, com 4,30m na frente, com 4,35 no fundo, contendo 2(dois) ventiladores de Teto e 4(quatro) lâmpadas, escritório medindo 2,96 m, por 2,84m, e uma lâmpada, banheiro medindo 1,17m, por 2,80m, no banheiro contém um vaso sanitário e uma pia comum e uma Lâmpada, tudo com Piso de Cerâmica, forrado com forro de PVC. Que o dito Ponto Comercial encontra-se com as paredes e forro necessitando de reformas, conforme se verifica com as fotografias anexa. MATRÍCULA Nº: 1.664 do Cartório de Registro de Imóveis de Eliseu Martins/PI. ÔNUS: Consta na descrição da matrícula que o imóvel é FOREIRO, tendo como senhorio direto a Prefeitura Municipal de Eliseu Martins/PI e como foreiros os adquirentes constantes na R. 01, ora, executada. CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. executada. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 86.763,84, em março de 2013 a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DOMÍNIO ÚTIL SOBRE IMÓVEL COMERCIAL - ELISEU MARTINS/PI Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA...