LOTE 001 ÁREA DE TERRAS DE 15.125,00M2 EM GUARAPUAVA NO PARANÁ

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guarapuava - Paraná. 15125m² de área privativa. avaliado em R$ 96.760, com lance inicial de R$ 96.760 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 48.380 no segundo leilão, previsto para 30/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Guarapuava/PR Endereço: Descrição: A fração ideal de 15.125,00m2, dentro do imóvel de Matrícula nº 10.127 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Guarapuava/RS, que assim se identifica: Consta da área rural medindo 242.000m2 (duzentos e quarenta e dois mil metros quadrados) de terras agrícolas, constituída de parte integrante e ora destacada da área de 2.216.340,00m2, na gleba nº 13-A, situada no imóvel denominado “ALGODOEIRO ou FAZENDA DOS ALVES”, do distrito de Candói, da Comarca de Guarapuava/PR: INICIANDO em um marco antigo de madeira de lei, cravado junto a uma cerca de arame, na divisa entre terras de Amélio Broll (quinhão 59) Sestilho Coparello (quinhões 05 e 06) e o presente imóvel, segue pela linha seca do perímetro, confrontando com Sestilho Coparelho (parte dos quinhões 05 e 06) do imóvel Algodoeiro ou Faz. dos Alves, pelo rumo magnético de 43º19’SE e mediu-se 41,00ms. até um marco de madeira de lei, cravado na divisa com a área remanescente; daí, deixa-se a linha do perímetro, e segue por uma linha seca, confrontando com a área remanescente de Adão Luiz Stangherlin, ao rumo magnético de 8º50’SO e distância de 700,00ms. até um novo marco de madeira de lei, cravado próximo a barra de duas sangas; deste marco, segue a divisa por uma sanga sem denominação, no sentido descendente, por alguns rumos e mesma confrontação, medindo-se 315,00ms. até outro marco cravado junto a barra, desta sanga em outra, que deságua na Represa do Salto Santiago; daí, segue a divisa por esta sanga, por alguns rumos, no sentido descendente e confrontando com terras de Izidoro Slevinski, mediu-se 125,70ms. até outro marco de madeira de lei; deste marco, continua por linhas secas sucessivas, confrontando com terras desapropriadas pela Eletrosul S/A, pelos rumos e distâncias de 76º03’NO mediu-se 21,30ms; 87º29’NO mediu-se 119,30ms; 74º49’SO mediu-se 125,90ms. e 87º45’SO mediu-se 79,7ms. até outro marco de madeira de lei; deste, segue por uma linha seca, confrontando com o quinhão nº 64 de Enio Gruchevski, até o cruzamento de uma estrada secundária, continuando daí, por cerca de arame, passando a confrontar com o quinhão nº 59, de Amélio Brol pelo rumo de 28º22’NE e distância total de 1.190,40ms. até encontrar o marco antigo de madeira de lei, que serviu de ponto de partida para esta demarcação. Ônus: Consta indisponibilidade no processo 0023857-90.2019.8.16.0001 (Av.11). Consta penhora no processo 0016496-85.2020.8.16.0001 (R.12). Matrícula nº 10.127 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Processo: 5008236-32.2016.8.21.0001/RS Exequente: G D F COMERCIO DE ALIMENTOS EIRELI Executado: ALEXANDRE JOEL HERMANN Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Guarapuava / PR...