LOTE 003 Direitos - Apartam. Av. Pres. João Goulart, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Habitacional Ribeirão Preto F, localizado no bairro Geraldo Correia de Carvalho, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 156.124,53 no primeiro leilão em 10/06/2026 ou R$ 78.062,27 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Presidente João Goulart, 599 Matrícula: 122.572 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: O APARTAMENTO número 32, localizado no 2º andar, do CONDOMINIO HABITACIONAL RIBEIRÃO PRETO ´F´, Bloco ´E´, situado nesta cidade, na Avenida Presidente João Goulart, 599, com uma área real privativa de 44,8900 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 4,91125 metros quadrados, área de construção de divisão não proporcional de 49,80125 metros quadrados, área de uso comum proporcional de 1,79875 metros quadrados, área de construção total de 51,60000 metros quadrados; área real total de 5,60000 metros quadrados; fração ideal de terreno de 0,78125%, considerando o observador no hall da escada, olhando para a porta de entrada do apartamento, confronta pela frente, parte para o hall da escada e parte para as áreas comuns do condomínio, do lado esquerdo com o apartamento número 31, do lado direito e aos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada, descoberta, situada no térreo. Imóvel esse objeto da matrícula número 122.572 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e encontra-se registrado em nome de CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO. ORIGEM DOS DIREITOS: Conforme consta dos autos o apartamento retro descrito foi compromissado a venda pela promitente vendedora, CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO ao compromissário comprador, CARLOS ALBERTO ALVES, sendo cedido e transferido por meio de instrumento particular de cessão e transferência de direitos a EDIVALDO SCARIN e sua mulher ISABEL ROSA SCARIN (fls. 32). DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, no valor de R$46.588,87 até agosto de 2017, conforme informado nos autos a fls. 172, deverá ser assumido ou quitado pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 0908931-84.2012.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO NICOLAU G DA SILVA FERREIRA VIANA Executado: EDVALDO SCARIN (FALECIDO), ISABEL ROSA SCARIN (cônjuge e sucessora) e REBECA ROSA SCARIN (filha e sucessora) Observações do Lote DÉBITO JUNTO A PROMITENTE VENDEDORA: O débito junto à promitente vendedora, CDHU – COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO, no valor de R$46.588,87 até agosto de 2017, conforme informado nos autos a fls. 172, deverá ser assumido ou quitado pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Presidente João Goulart, 599 - Geraldo Correia de Carvalho Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14061-280...