Direitos sobre Apartamento no Litoral 46 m² - Princesa - Praia Grande - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Abaeté, localizado no bairro Jardim Real, em Praia Grande - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 125.500, com lance inicial de R$ 195.545,14 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 117.327,08 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 118.525 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP: Apartamento número 13, localizado no andar térreo do Bloco J, integrante do Conjunto Residencial Abaeté, situado na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, o qual obedece ao número 79 da Rua Herbert de Souza, no Jardim Real - Segunda Gleba, nesta cidade, com a área real de uso privativo de 46,668 m2, área real de uso comum de 6,3606 m2, perfazendo uma área real total de 53,0286 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42,470 m2 do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação e escadarias, pelo lado esquerdo com o apartamento 14, pelo lado direito com a área comum do condomínio, e nos fundos com a área de lazer do condomínio. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAUL - CDHU. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00059351220048260477, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP, requerida por ANILBAL FERREIRA DE ABREU contra CREMILDES APARECIDA CHAVES DROGARIA - ME e outra, foi penhorado o direito sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária CREMILDES APARECIDA CHAVES. Contribuinte nº 2.08.13.028.001.1113-5. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 12.272,22 (23/04/2026). Consta as fls. 575 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 108.058,48 (julho/2025). Débitos desta ação no valor de R$ 70.075,78 (abril/2026). ...