Direitos sobre Apartamento 17 m² (Condomínio frente à Praia do Gonzaguinha) - Centro - São Vicente - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Cruzeiro do Sul, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 17m² de área privativa. avaliado em R$ 72.500, com lance inicial de R$ 81.975,81 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 49.185,49 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 124.313 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: o APARTAMENTO N° 215, tipo "M-1-N-1", localizado no 2° andar ou 4° pavimento do EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL, situado na avenida Embaixador Pedro de Toledo, n° 358, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área própria e exclusiva de 17,85m2, área comum de 5,25m2, ao qual corresponde no terreno comum, a fração ideal de 2,57m2, ou seja, 0,16830% do total. Consta no R.08 desta matrícula que YASSUKO SHIROMA e seu marido SEIKO SHIROMA cederam os direitos que possuíam sobre o imóvel a VIRGÍLIO GOMES JÚNIOR e sua mulher ELZA TERUE FUGIHARA GOMES. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10141400820178260590, em trâmite no 1º Ofício Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO PRESIDENTE contra ELZA TERUE FUJIHARA e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário os executados. Consta às fls.856 dos autos, que o imóvel é constituído de um dormitório, banheiro em seu formato original, com azulejo meia-parede, não possuí área de serviço, um espaço destinado à cozinha com apenas uma pia, piso frio com avarias, com área útil de 17,85m2, área comum de 5,25m2. Contribuinte nº 13.00009.0038.00031.090. Consta às fls.1063 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 54.089,02 (maio/2025). ...