R DOS GOITACAZES, nº 480/488,

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 vagas de garagem, 2666m² de área privativa. avaliado em R$ 2.200.000, com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 27/07/2026 ou R$ 1.100.000 no segundo leilão, previsto para 28/07/2026.CADASTRE-SE LOGIN R DOS GOITACAZES, Nº 480/488, R$ 1.100.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:23/07/2026 14:00 Encerramento:27/07/2026 14:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Lance Preferencial Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Imóvel nº 480/488, da Rua dos Goitacazes, Campos dos Goytacazes, 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal, matrícula 34.888, Livro n° 02, ficha 01, extraída do Cartório do 2° Oficio de Registro de Imóveis, constituído terreno medindo 28,00 de largura na frente, 61,80m de largura nos fundos por 62,15m de comprimento pelo lado esquerdo e pelo lado direito mede em três segmentos, o 1º de 35,30m, o 2º de 34,20m e o 3º de 27,35m, ou seja, 2.666,24m², confrontando-se pela frente com a referida rua, pelos fundos com quem de direito, pelo lado esquerdo com parte do imóvel nº 476/478 da Rua dos Goitacazes e outra parte com o imóvel de quem de direiro lançado para a Rua Edmundo Chagas, e pelo lado direito nos dois primeiros segmentos com o imóvel nº 496, e no terceiro segmento com o imóvel de quem de direito lançado para a Rua Edmundo Chagas, inscrito na PMCG nº 22.500, cód. De logradouro 3930, composto por: fachada com uma loja, com vidro tipo blindex, com piso de cimento, teto em gesso deteriorado e plafons; um portão pequeno e dois portões grandes de garagem. Estrutura em alvenaria com 3 lajes e algumas paredes laterais em tijolo, rampa de concreto, alguns cômodos com paredes, pilastras em cimento e vergalhões de ferro e conduítes à mostra, 3 lances de escada em concreto e vergalhões aparentes, muito entulho de obra, estruturas de ferro, cremalheira (tipo elevador de obra), peças de jaú e andaimes, estruturas de madeira. Algumas estruturas protegidas do tempo que poderiam ser aproveitadas, mas a maior parte com vergalhões já enferrujados. O imóvel situa-se em rua asfaltada, com rede de água e esgoto, iluminação pública, próximo á avenida bem movimentada com acesso à transporte público e comércios variados, avaliado em R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho de fls. 818. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. DETALHES LeilãoTRIBUNAL DE JUSTIÇA Documentação: BAIXAR Nº Lote:0024412-50.2020.8.19.0014 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 2.200.000,00 Lance Inicial:R$ 2.200.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 1.100.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão23/07/2026 Até 27/07/2026 Segundo Leilão27/07/2026 Até 28/07/2026 Processo:0024412-50.2020.8.19.0014 Vara:1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ Leiloeiro:ALINE MARQUES Autor:LUIZ ANTÔNIO GOMES SOARES (Adv. Luiz Victor Monteiro Alves) Réu:SPE PACIFIC RESIDENCE CLUB EMPREENDIMENTOS IMOBIL (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), EDIFICAR ENGENHARIA LTDA (Advs. Mario Assis Gonçalves Filho, Camila Monteiro Gonzalez), Terceiro Interessado RENATO ROCHA CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva), Terceira Interessada STELLA MARIA CHAFFIN CARNEIRO (Advs. Rodrigo Azevedo Caldas e Thiago de Aragão Gonçalves Pereira e Silva) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 70.000,00 AP 1002, BL 12, AV AUGUSTO RUSCHI, 45, COLUBANDÊ, SÃO GONÇALO Apartamento 1002, Bloco 12, da ... 04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO 0009496-61.2008.8.19.0004 23/07/26 14:00 Edital R$ 47.500,00 AP 110, BL 09, R CAPITÃO GOUVEIA, Nº 350, PAVUNA, RIO DE JANEIRO - RJ Apartamento 110, Bloco 09, da ... 02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ 0005861-81.2018.8.19.0211 23/07/26 14:00 Edital R$ 150.000,00 AV AFONSO NUNES, S/N, TELE SANTANA, GRUSSAÍ, SÃO JOAO DA BARRA, Direito e Ação (quitado) sob ... 01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ 0034965-06.2013.8.19.0014 23/07/26 14:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Aline Marques Leiloeira. Desenvolvido por @lstonon Sobre Termos de Uso Lotes Fale Conosco...