LOTE 1: Terreno com 125 m² - Vila Bela vista TATUÍ SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Bela Vista, em Tatuí - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 117.950,29, com lance inicial de R$ 117.950,29 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 109.104,01 no segundo leilão, previsto para 26/06/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: FRENTE PARA A RUA JOSÉ LEEKNINH, S/N, VILA BELA VISTA Cidade: TATUÍ Estado: SP Processo: 0003936-38.2022.8.26.0624 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: TERRENO MURADO 125m² NA VILA BELA VISTA - TATUÍ/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO CORRESPONDENTE A PARTE DO LOTE 103, COM FRENTE PARA A RUA JOSÉ LEEKNINH, DA VILA BELA VISTA NESTA CIDADE DE TATUÍ, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: medindo 12,50 m de frente para a Rua José Leekninh, por 12,50 m nos fundos, dividindo com o prédio nº 166 da Rua Agenor da Silva Teles (antes com o lote 104), por 10,00 m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel da frente aos fundos, dividindo com parte do lote 103 (área remanescente), por 10,00 m do lado esquerdo da frente aos fundos, dividindo com o prédio nº 42 da Rua José Leeknink, (antes com o lote 109), encerrando a área de 125,00 m². Imóvel esse situado do lado par da Rua José Leeknink, distante 17,50 m da Rua Agenor da Silva Teles e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 0171.0030-ZN: 04, exercício 2007.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 291): Um imóvel objeto da matrícula 68.195 CRI de Tatuí-SP, correspondente a parte do lote nº 103, com frente para a rua Jose Leekninh, loteamento denominado “Bela Vista” com área total de aproximadamente 125mts², conforme descrito na matrícula, sendo um terreno sem qualquer edificação, fechado por muro, imóvel que AVALIO em R$.110.000,00 (cento e dez mil reais), considerando o valor médio de mercado de imóveis similares divulgados a venda na região.MATRÍCULA: 68.195 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 274/283 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta da AV. 01 PENHORA a pedido do Serviço Anexo das Fazendas local, processo nº 1043/2003, promovido pela Fazenda do Estado. Consta da AV.02 PENHORA. decorrente da Execução Fiscal nº 503541-38,2012, promovida pela Prefeitura Municipal de Tatuí.CONTRIBUINTE: 0171.0030.DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 05 de março de 2025, há débitos fiscais no valor de R$ 780,65. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 17.997,17 em janeiro de 2024 (fls. 255), a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - VILA BELA VISTA - TATUÍ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...