Terreno 250 m² - Jardim San Ressore - Cotia - SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bairro dos Pereiras, em Cotia - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 188.877,31, com lance inicial de R$ 191.396,78 no primeiro leilão em 13/05/2026 ou R$ 114.838,07 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 105.734 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano designado "Área 14", parte do Quinhão 5, situado no Bairro dos Pereiras, neste Município e Comarca de Cotia-SP. Inicia-se em um ponto distante a 87,98 metros na confluência da Estrada da Escola Agrícola com a Estrada dos Pereiras, que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a Estrada dos Pereiras com AZ 275°17'; do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, mede 25,00 metros e confronta com a Área 13; do lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com a Área 15; nos fundos, mede 10,00 metros com AZ 78°38'35" e confronta com área remanescente, encerrando assim uma área de 250,00 m². Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1012877-812019.8.26.0068, em trâmite na 2ª Vara Cível de Barueri/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. contra EMPORIO TATA LTDA. e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1008951-92.2019.8.26.0068, em trâmite na 2ª Vara Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1004418-63.2019.8.26.0271, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itapevi/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S.A. contra LEANDRO SBRISSA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000650-09.2019.5.02.0511, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001367-41.2020.5.02.0202, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000737-28.2020.5.02.0511, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000451-04.2020.5.02.0203, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1004894-33.2021.8.26.0271, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itapevi/SP, requerida por CERVEJARIA PETROPOLIS S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL contra LEANDRO SBRISSA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001940-07.2019.5.02.0205, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ELGA DOS SANTOS NUNES SBRISSA e outro. Contribuinte nº 13424.14.72.0512.00.000. Consta à fls. 1459 dos autos que na Prefeitura de Cotia/SP há débitos de IPTU no valor de R$ 1.778,28 (14/07/2025). Débito desta ação no valor de R$ 859.775,29 (novembro/2025)....