Terreno 900 m² (próx. à Rod. Pres. Dutra) - Cidade Nova Arujá - Arujá - SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cidade Nova Arujá, em Arujá - São Paulo. 900m² de área privativa. avaliado em R$ 1.060.000, com lance inicial de R$ 1.200.823,4 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 720.494 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 2.661 (antiga 20.150) DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARUJÁ/SP - IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 1 da Quadra 1, do Loteamento denominado "Cidade Nova Arujá", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 23,00 metros de frente, em curva para a confluência da Rua das Camélias e Avenida Presidente e Dutra; B mede 22,00 metros 1 pelo lado direito, onde divide com a Rua das Camélias; mede 38,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Avenida Presidente Dutra; e mede 43,00 metros nos fundos, confrontação com o lote nº 2, lotes estes da mesma Quadra, encerrando assim uma área de 900,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1200/09 (0011667-22.2009.8.26.0566), em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerida por PICCHI E FIGUEIRA SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001466220078260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por ORGANIZAÇÃO ARUJAENSE DE EDUCAÇÃO E CULTURA SC LTDA contra JOSÉ LUIZ GRAEFF, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002081-492021260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por LUCIANO DE FREITAS SIMÕES FERREIRA contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Cadastro Municipal SO211209148. Consta às fls. 703/713 dos autos débitos tributários no valor total de R$ 110.459,02 atualizado para janeiro de 2026. Débitos desta ação no valor total de R$ 169.224,32 (novembro/2025). ...