lote 10 quadra 1A balneário Auri Verde CASA EM ITANHAÉM/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Balneário Auri Verde, em Itanhaém - São Paulo. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 384.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 230.400 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.0000534-53.2022.8.26.0266 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais), mês de referencia Maio/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0000534-53.2022.8.26.0266 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Lucas Costa Patto dos Santos Autor: Ana Paula Pereira da Silva Cortada Advogado do Autor: Amauri Meira Iribarne Réu: Sidney Silva Sebastião Descrição Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2; confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 9; do lado esquerdo com os lotes 11 e 12 e nos fundos com propriedade de José de Maria." Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais - Maio de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2; confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 9; do lado esquerdo com os lotes 11 e 12 e nos fundos com propriedade de José de Maria." Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais - Maio de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais), mês de referencia Maio/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 40% do valor da avaliação, corrigo pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0000534-53.2022.8.26.0266 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Lucas Costa Patto dos Santos Autor: Ana Paula Pereira da Silva Cortada Advogado do Autor: Amauri Meira Iribarne Réu: Sidney Silva Sebastião Descrição Imóvel matriculado sob nº 102.054 do Cartório de Registo de Imóveis de Itanhaém/SP. O lote de terreno nº 10, da quadra 1-A, do BALNEÁRIO AURIVERDE, município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua Onze, (atualmente denominada Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, aonde recebeu o nº 41) por 25,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 255,00m2; confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 9; do lado esquerdo com os lotes 11 e 12 e nos fundos com propriedade de José de Maria." Contribuinte nº 053.001.010.0000.024407 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 384.000,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais - Maio de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 40% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 24/08/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Rua Vereador Casimiro Guimarães Junior, nº 41, lote 10, quadra 1A, Balneário Auri Verde,, Itanhaém - SP...