Fazenda c/ 376,8165 hectares - Pimenta Bueno/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pimenta Bueno - Rondônia. 376m² de área privativa. avaliado em R$ 3.014.480, com lance inicial de R$ 3.014.480 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 1.808.688 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.Fazenda c/ 376,8165 hectares, apropriado p/ cultivo de pastagens e frutas tropicais, lote rural nº 14, Gleba 01, km, PE Corumbiara, Setor Barão de Melgaço, Pimenta Bueno/RO, INCRA sob o nº 951.013.222.208-9, CRI nº 14.063. (Proc. 7001221-13.2024.8.22.0019)Obs.: O acesso ao imóvel se dá inicialmente pela RO, saindo do perímetro urbano do Município de Pimenta Bueno seguindo-se no sentido à Espigão D'Oeste/RO. As condições de acesso ao imóvel são boas, no trajeto da RO, eis que trata-se de uma rodovia com pavimentação asfáltica, em ótimas condições de tráfego. O relevo predominantemente plano, topografia suavemente acidentada. O solo que predomina é o arenoso, apropriado para o cultivo de pastagens e frutas tropicais, sendo que se for corrigido, pode ser utilizado para o cultivo de lavouras oleaginosas. O imóvel é formado pela vegetação de mata nativa, do tipo floresta/cerrado alto.ÔNUS: Reserva legal sobre a área de 138,7978ha; Servidão de passagem em favor de Centrais Elétricas do Norte do Brasil S/A - Eletronorte; Servidão de passagem em favor de Jauru Transmissora de Energia Ltda.; Servidão de passagem em favor de Linha Verde Transmissora de Energia S/A.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)...