DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P. 50,11M² e Á.T, 76,36 M² | GUARULHOS -SP - GOPOUVA

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Reserva Daugusta, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 511.758,3 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 307.055 no segundo leilão, previsto para 03/07/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Á.P. 50,11M² e Á.T, 76,36 M² | GUARULHOS -SP - GOPOUVA DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS DETÉM SOBRE O SEGUINTEIMÓVEL: IMÓVEL (fls. 331/332): A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA Apartamento 131-1, localizada no 13° andar do BLOCO 01, do empreendimento denominado RESERVA D'AUGUSTA", com entrada pelo n° 127 da Rua das Palmeiras, situado no perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui a área privativa de50,115m2, área comum construída de 26,247m2 (já incluído o direito ao uso de 01 (uma)vaga indeterminada, situada na garagem coletiva do empreendimento), perfazendo a área total construída de 76,362m*, correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de0,50563% e a fração ideal de 19,113m2 no terreno (que possui a área de 3.780,00m2) e nas demais coisas de uso comum. A referida unidade autônoma localiza-se do lado esquerdo da parte frontal do edifício, e confronta pela frente (de quem de Rua das Palmeiras olha para o empreendimento) com o recuo do edifício para a Rua das Palmeiras; pelo lado direito com o poço do elevador "2", e com o apartamento de final 2; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do edifício; e pelos fundos com o poço do elevador "2", com o hall de circulação e distribuição, e com o apartamento de final 6. Matrícula nº 109.609, do 1º CRI de Guarulhos SP. Avaliação fls. 507 (AGOSTO de 2025): R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua das Palmeiras, nº 127, (Reserva DAugusta), Guarulhos SP.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S/A (R.04); PENHORA EXEQUENDA (AV. 5); PENHORA, determinada no proc. nº 1044726-93.2016.8.26.0224, da 8ª Vara Cível de Guarulhos SP (AV.6); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 1002065-65.2017.8.26.0224 (AV.7); INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº1044726932016.8.26.0224 (AV.8). 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP 1044740-77.2016.8.26.0224...