Direitos - Imóvel C/ 1.968,33m² No Cond. Ecovillas Do Lago Em Sertanópolis/pr

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Ecovillas do Lago, em Sertanópolis - Paraná. 1968m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 707.713,75 no primeiro leilão em 07/07/2026 ou R$ 353.856,88 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026. Aceita parcelamento.Direitos que o executado possui por força do Instrumento particular de Compra e venda de evento 1.29 referente ao lote de terras, sob denominação de lote 16 (dezesseis), da quadra 07 (sete), com área superficial de 1.968,33 metros quadrados, situado na Rua Perimetral Leste, do Loteamento denominado “ECOVILLAS DO LAGO - RESIDENCE LAZER”, neste Município e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: - Pela frente, com a rua Perimetral Leste em curva de desenvolvimento de 19,56 metros e raio de 1.563,42 metros; nos fundos com o lago, numa extensão aproximada de 23,39 metros; à direita com o lote 15 desta quadra 07 numa extensão de 92,99 metros; à esquerda com o lote 17 desta quadra 07 numa extensão de 103,30 metros. Este lote contém uma faixa de preservação de 30,00 metros acima da cota máxima do lago (cota 81 do levantamento). Rumos constantes no projeto. Imóvel registrado na matrícula n.º 7.260, no Serviço de Registro de Imóveis de Sertanópolis, Estado do Paraná. Trata-se de um lote “molhado”, destinado à construção residencial, contendo topografia irregular (declinada). Está encravado dentro de um empreendimento residencial de alto padrão, distante 15 quilômetros da cidade de Sertanópolis e aproximadamente 25 quilômetros de Londrina-Pr, tendo como estrada de acesso à Rodovia interestadual PR 323. Este empreendimento é protegido por muros e guarita com portões de entrada e saída monitoradas e segurança armada 24h. As áreas comuns deste do condomínio possuem construções voltadas ao lazer, dentre elas Vila Hípica, Vila Esportiva com quadras de vôlei de areia; futebol de salão; basquete; tênis; campo de futebol suíço; pista de skate; cancha de bocha; Vila de Pesca; late Clube contendo piscinas, inclusive piscina coberta aquecida; restaurante; academia; parque infantil; Vila Náutica; Quiosques com churrasqueiras, além de um grande lago artificial. Todas as ruas internas deste empreendimento possuem pista de rodagem com piso intertravado de cimento natural (pavers). Melhoramentos existentes: A localidade do imóvel possui as redes de abastecimento de energia elétrica, água tratada, de telefonia, iluminação noturna, rede de captação de esgoto sanitário e ainda serviço de coleta de lixo. Sem benfeitorias....