Lote E Casa |área Construída De Aprox. 183m² | Carlos Prates | Belo Horizonte/mg

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 183m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 10/06/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel constituído pela casa localizada na Rua Três Pontas, 894, Carlos Prates, Belo Horizonte/MG, e seu terreno sendo parte do lote 20, atual lote 20-A, da quadra 26, com aproximadamente 150,00m², e área construída de aproximadamente 183,00m² conforme guia de IPTU, com limites e confrontações de acordo com planta respectiva. A casa é de alvenaria, coberta com telha francesa e forro de PVC, a maioria das janelas são em metalon e vidro, apenas uma janela interna é em alumínio e vidro. As dependências da casa são: 02 salas, sendo uma maior e outra menor; 02 quartos; 01 banheiro social; 01 escada de acesso para um cômodo em nível inferior, contendo um banheiro; todas as dependências possuem piso e paredes revestidos em cerâmica. A entrada da casa possui 01 cômodo pequeno com uma escada de acesso para uma sala de espera. Há uma cozinha após a sala de espera, sendo que ambas possuem laje e piso e paredes revestidos em cerâmica. Há um porão com 02 cômodos, com piso e paredes revestidos em cerâmica, com um banheiro. Nos fundos, há um alojamento em alvenaria, telhado em amianto, contendo 01 cozinha pequena, uma sala com piso em cimento grosso, 01 cômodo e 01 banheiro com piso e paredes revestidos em cerâmica. Há uma garagem coberta com entrada pela Rua Manga (o imóvel é de esquina). Imóvel em regular estado de conservação na data da penhora. Conforme Certidão lavrada pelo Sr. Oficial de Justiça de id ee96e9e, no local está sediada a empresa executada Alfa União Hidráulica LTDA. Índice cadastral do imóvel n° 104026 020 001-7. AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). ÔNUS: Ação de Execução Proc. 3854794-21.2013.8.13.0024 (Arquivado em 25/10/2024) – 4ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0100727-25.2018.5.01.0020 – 20ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (AV-9); Indisponibilidade Proc. 0100514-03.2019.5.01.0014 – 14ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ (AV-10); Indisponibilidade e Penhora Proc. 0010316-23.2024.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11, R-13 e AV-16); Indisponibilidade Proc. 0010137-37.2024.5.03.0181 – 43ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-12); Penhora e Indisponibilidade Proc. 0010162-05.2024.5.03.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-14, AV-15 e AV-17). MATRÍCULA: 30.118 no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 15/04/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....