Rua Santo Amaro, 71, Glória,

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Glória, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 345.000 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 345.000 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA SANTO AMARO, 71, GLÓRIA, R$ 345.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:14/06/2026 14:00 Encerramento:24/06/2026 14:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Lote 1 Imóvel: Prédio de n° 71, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Matrícula nº 459.588 Valor de Avaliação: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais), por 30% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS: R-1 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n° 1922229 à £1.272 do livro :1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICENCIA em favor de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LIDA, CNPJ 27.891.712/0001-02, com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$216.000,00. Rio de Janeiro, 21 de janeiro de 2021. AV-46 ADITAMENTO: Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro l, para PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em 01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV- 47 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV-50 ADITAMENTO: De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023. DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0000429-58.2011.5.01.0056 SituaçãoAberto Informações Adicionais:1. Havendo proposta única nos autos, ao final do prazo será esta apreciada pelo Juiz Gestor da CAEX para homologação; 2. Em caso de apresentação de duas ou mais propostas nos autos, será dado prosseguimento à 2ª etapa, com disputa de lances ao vivo. No dia 30.06.2026, será realizada via plataforma Zoom sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta por escrito nos autos e declaração do vencedor. Avaliado Em:R$ 1.150.000,00 Lance Inicial:R$ 345.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 345.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão14/06/2026 Até 24/06/2026 Segundo Leilão24/06/2026 Até 25/06/2026 Processo:0000429-58.2011.5.01.0056 Vara:CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ANA MARIA MACH QUEIROZ, CPF: 720.**** Réu:REAL E BENEMERITA SOC PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DO R J, CNPJ: 33.**** OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 372.000,00 RUA SANTO AMARO, 73, GLÓRIA, RIO DE JANEIRO/RJ CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 0000429-58.2011.5.01.0056 14/06/2026 14:00 Edital R$ 560.000,00 RUA SANTO AMARO, 176, GLÓRIA, RIO DE JANEIRO/RJ Lote 3 Imóvel situado na Rua ... CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 0000429-58.2011.5.01.0056 14/06/2026 14:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...