Apartamento em Jacarepaguá, Rio de Janeiro RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Reno - Grupamento Residencial Maayan, localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1400, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - JACAREPAGUÁ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Vice Presidente José Alencar, nº 1.400, Apartamento 1209 do Bloco 1 - Edifício Reno - Grupamento Residencial “Maayan”. Vaga de garagem: Direito a 1 vaga de garagem coberta do Grupo A de uso indistinto no pavimento de acesso/G1 ou no subsolo. Área privativa (fração ideal) e/ou Área total: 0,001038 / 88,00 m² Matrícula do imóvel: 385.293 do 9º CRI do Rio de Janeiro - CNM 089425.2.0385293-56 Inscrição prefeitura (IPTU): 3.252.043-9 Taxa de incêndio - Funesbom : CBMERJ nº 5110789-4 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o Vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos." Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condição de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 735.000,00 Código do imóvel 921292 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Jacarepaguá, Rio de Janeiro RJ...