Jardim Santa Maria - Presidente Venceslau - SP - Casa - 726 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Baruta, em Presidente Venceslau - São Paulo. 726m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 195.218,94 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 169.196,27 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Nua Propriedade - Nua-propriedade de dois lotes de terras, sob nºs 5 e 6, da Quadra nº 04, medindo cada um, 11m de frente, por 33m da frente aos fundos, num total de 726m², situado no loteamento denominado "Vila Baruta", perímetro urbano da cidade e comarca de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo, dividindo na sua integridade: pela frente, com a rua Rodrigues Alves; nos fundos, com Manoel de Jesus e Manoel de Oliveira Neto; de um lado, com Luiz Pereira Fernandes; e finalmente de outro lado, com Armando Bonifácio. Matrícula: nº 13.229 do 1º CRI de Presidente Venceslau/SP. | Contribuinte: 1.2.017.0238.01 Informações complementares: Imóvel situado ao nº 72 da Rua Rodrigues Alves. há dois lotes de terras medindo 11 m de frente por 33 m da frente aos fundos, sendo que num dos lotes, o que fica no nº 72 da rua Rodrigues Alves, há uma casa de madeira. Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Helton Yoshinobu Ogihara Ônus: Usufruto em favor de Homero Nobuo Ogihara e Hitoe Ogihara (R.13-20/04/22); Penhora em favor de Luiz Augusto Bispo (Av.14-26/09/23 - Proc.0001224- 76.2023.8.26.0483 - JEC de Presidente Venceslau/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 726 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 726 m² (a.t.). Código do leilão: J265018. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 86.67%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1001346-72.2023.8.26.0483 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Presidente Venceslau/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=DF0002VHA0000&processo.foro=483&processo.numero=1001346-72.2023.8.26.0483. Autor/Exequente: Djalma Pedro da Silva. Réu/Executado: Helton Yoshinobu Ogihara. Pessoas terceiras: Lidia Ito Oshiquiri Ogihara. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...