Centro Industrial Meinolfo H Heiss - Toledo - PR - Galpao industrial - 8.222,02 m² (a.c.) e 22.069,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Comercial , em Toledo - Paraná. 8222m² de área privativa. avaliado em R$ 31.241.482, com lance inicial de R$ 36.376.100 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 18.188.050 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.Propriedade - Um lote rural nº 22.B.1., com área de 22.069,00m², da Linha Buê - Caé, do 9º Perímetro da Fazenda Britânia, localizado no Município e Comarca de Toledo/PR, com as seguintes delimitações: Iniciou-se a demarcação partindo do marco nº 1, situado no Canto Sudoeste do Lote Rural nº 22.B.1, seguindo na direção Nordeste com azimute 13°50', numa extensão de 287,10m. Alcançando o marco nº 2, seguiu na direção Leste com azimute 90°23', numa extensão de 77,04m. Alcançando o marco nº 3, seguiu na direção Sudeste com azimute 193º01', numa extensão de 285,43m. Alcançando o marco nº 4, seguiu na direção Oeste com azimute 269º53', numa extensão de 81,40m, até o marco nº 1, onde encontrou novamente o ponto de partida acima descrito, tendo as confrontações que seguem: ao Norte, com o Lote Rural nº 23, ao Leste, com os Lotes Rurais nº 22.B.2 e 22.B.6, ao Sul, com o Lote Rural nº 21, e ao Oeste, com o Lote Rural nº 22.A. Matrícula: nº 53.437 do 1º CRI de Toledo/PR | NIRF: 9.475.738-0 INCRA: 950.130.402.966-0 Informações complementares: O imóvel foi avaliado considerando a terra nua, benfeitorias não reprodutivas (construções) e máquinas e equipamentos. O imóvel conta com diversas construções industriais: fábricas de cortes (3.064m² de área construída); central de resíduos sólidos (29,77m² de área construída); sala de máquinas (137,04m² de área construída); guarita (17,67m² de área construída), bem como piso asfáltico, lagoas e diversas máquinas e equipamentos industriais. Valor de Avaliação: R$ 31.241.482,00 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Sergio Bolson e Agropecuária Bolson Ônus: Reserva legal com a área de 0,4414 hectare (Av.1-17/06/09); Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A (R.31 e R.32-15/12/21; R.33-06/10/22); Ajuizamento de Ação em favor do Banco Safra S/A (Av.39-13/07/23 - Proc. 1069042-13.2023.8.26.0100 - 28ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Itaú S/A (R.40-31/07/23 e Av.42-18/10/23 - Proc. 0004955-28.2023.8.16.0170 - 1ªVC de Toledo/PR); Arresto em favor do Banco Itaú S/A (R.41-03/10/23 - Proc. 1011260-48.2023.8.26.0003 - 2ªVC do Foro Regional do Jabaquara - São Paulo/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco (R.43-06/11/23 - Proc. 0004820-16.2023.8.16.0170 - 3ªVC de Toledo/PR); Penhora em favor do Exequente (R.45-06/12/23); Decreto de Indisponibilidade (Av.47-10/06/24 - Proc. 0004820-16.2023.8.16.0170 -3ªVC de Toledo/PR); e Penhora em favor de Banco Safra S/A (R.48-26/06/24 - Proc. 1073569-08.2023.8.26.0100 - 22ªVC do Foro Central de São Paulo/SP) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Galpao industrial - 8.222,02 m² (a.c.) e 22.069,00 m² (a.t.). Detalhe: Galpao industrial - 8.222,02 m² (a.c.) e 22.069,00 m² (a.t.). Código do leilão: J255534. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 1.200.000,00. Início 1ª praça: 18/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 21/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 1.200.000,00. Início 2ª praça: 21/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 10/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1051890-49.2023.8.26.0100 (DIGITAL), Vara 16. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2S001OSOS0000&processo.foro=100&processo.numero=1051890-49.2023.8.26.0100. Autor/Exequente: Banco Pine S/A. Réu/Executado: Agropecuária Bolson Ltda - em Recuperação Judicial Sérgio Branco Bolson Alda Rosa Prada Bolson. Pessoas terceiras: Cooperativa de Crédito da Região Meridional do Brasil - SICOOB Banco do Brasil S/A Banco Safra S/A Banco Itaú S/A Banco Bradesco S/A Adilson Antônio Schilela União Federal - Fazenda Nacional Município de Toledo/PR Companhia de Saneamento do Paraná – Sanepar. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...