- Palmeira - PR - Terreno - 12.135,19 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Palmeira - Paraná. 12135m² de área privativa. avaliado em R$ 1.313.045, com lance inicial de R$ 1.420.511,2 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 710.255,6 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026.Propriedade - Um terreno rural, situado no lugar denominado Boa Vista, município e comarca de Palmeira/PR, com a área de 12.135,19 m², com o memorial descritivo seguinte: a poligonal tem início no marco 00=PP, de coordenadas UTM SAD69 (E=595217.847 e N=7186630.671) situado no KM 125 + 258m BR-277 segue com azimute de 208º11'12'' e percorre 124,15m por linha seca que faz divisa com terrenos de Prefeitura Municipal de Palmeira, até o marco P01, e percorre 211,7m por diversos azimutes e distâncias que faz divisa com Estrada Municipal, até o marco P02 de coordenadas (E=594985.727 e N+7186640.090), e percorre 233,34m por diversos azimutes e distâncias que faz divisa com Faixa de Domínio D.E.R. - BR-277, até o marco 00=PP, onde teve início esta descrição. Matrícula: nº 12.831 do CRI de Palmeira/PR | INCRA: 705.039.050.482-1 / Nirf: 3.969.036-9 / Inscr. Munic. 82403 Informações complementares: No terreno existe uma construção antiga em alvenaria em péssimo estado de conservação. Valor de Avaliação: R$ 1.313.045,00 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 332,72 Depositário: Select Investimentos S/A Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.8-18/09/23 - Proc. 5025038-56.2023.8.24.0008 - 5ªVC de Blumenau/SC; Av.15-05/10/23 - Proc. 1035324-71.2023.8.26.0602 - 3ªVC de Sorocaba/SP; Av.27-18/04/24 - Proc. 0001636-43.2024.8.16.0194 - 12ªVC de Curitiba/PR; Av.38-01/07/24 - Proc. 0016040-36.2023.8.16.0194 - 20ªVC de Curitiba/PR; Av.40-02/07/24 - Proc. 0031838-34.2023.8.26.0001 - 5ªVC de Curitiba/PR; Av.42-29/08/24 - Proc. 5004739-24.2024.8.24.0008 - 5ªVC de Blumenau/SC; Av.44-18/10/24 - Proc. 5014281-73.2024.8.13.0525 - 3ªVC de Pouso Alegre/MG; Av.46-12/12/24 - Proc. 5017105-39.2023.8.13.0525 - 3ªVC de Pouso Alegre/MG; Av.54-27/07/25 - Proc. 0036914-39.2023.8.16.0001 - 4ªVC de Curitiba/PR; Av.55-27/10/25 - Proc. 8171035-68.2023.8.05.0001 - 1ªVC de Salvador/BA; Av.56-04/11/25 - Proc. 0036565-75.2023.8.16.0182 - 1ªVC Santa Felicidade - JEC de Curitiba/PR); Distribuição de Ação em favor de Luiz Antônio Ranulfi (Av.12-21/09/23 - Proc. 1032739-46.2023.8.26.0602 - 4ªVC de Sorocaba/SP); Distribuição de Ação em favor de Tulitel Sistemas de Segurança Ltda Me (Av.13-21/09/23 - Proc. 1032757-67.2023.8.26.0602 - 4ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Ezio Bachle (R.22-18/01/24 – Proc. 0020413-10.2023.8.16.0001 – 5ª VC Curitiba/PR); Penhora em favor de Daniel Silveira Netto (R.23-21/02/24 - Proc. 0021101-69.2023.8.16.0001 - 19ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Arresto em favor de Leandro Ranolfi Girardi (R.24-10/04/24 - Proc. 1031914-05.2023.8.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Distribuição de Ação em favor de Daniela Ranolfi Girardi (Av.25-16/04/24 - Proc. 1032398-20.2023.8.26.0602 - 6ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Guilherme Coelho Ranulfi (R.26-17/04/24 - Proc. 1032750-75.20238.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Rodrigo Augusto Costa Oliveira (R.28-18/04/24 - Proc. 1032320-26.2023.8.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Antônio Carlos de Oliveira Souza (R.29-18/04/24 - Proc. 1035041-48.2023.8.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de José Alfredo Vizona Neto (R.30-19/04/24 - Proc. 1033084-12.2023.8.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor do Exequente (R.31-22/04/24); Penhora em favor de Ignez Marchi Bachle (R.32-24/04/24 - Proc. 0010143-27.2023.8.16.0194 - 21ªVC de Curitiba/PR); Penhora em favor de Andreia Fiori (R.33-07/05/24 - Proc. 1032742-98.2023.8.26.0602 - 1ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Izilda Aparecida Ranolfi (R.34-03/06/24 - Proc. 1032468-37.2023.8.26.0602 - 5ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Vinicius Balieiro Fernandes (R.35-03/06/24 - Proc. 1070231-29.2023.8.26.0002 - 7ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP); Penhora Carolina Schmidt, George Allan Dornelles Markoski, Valter Luiz Torresani e Jean Jaques Luders (R.36-04/06/24 - Proc. 5001510-56.2024.8.24.0008 - 4ªVC de Blumenau/SC); Penhora em favor de Alexandre Taube Conceição (R.39-02/07/24 - Proc. 1071117-28.2023.8.26.0002 - 11ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP); Arresto em favor de In Arquitetura Ltda (Av.41-16/08/24 - Proc. 0016433-21.2024.8.16.0001 - 2ªVC de Curitiba/PR); Penhora em favor de Guilherme Pelegrini Brianez (R.43-10/09/24 - Proc. 1070115-23.2023.8.26.0002 - 4ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP); Arresto em favor de Larissa Machado Ximenes de Oliveira (R.45-28/11/24 - Proc. 5197909-97.2023.8.21.0014 - 14ªVC de Porto Alegre/RS); Penhora em favor de Anielle Coelho Ranulfi (R.47-31/01/25 - Proc. 1032302-05.2023.8.26.0602 - 2ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Lais Meneghini Nogueira (R.48-05/02/25 - Proc. 1032747-23.2023.8.26.0602 - 3ªVC de Sorocaba/SP); Penhora em favor de Carlos Alberto Santos Melo Cosentino (R.49-05/02/25 - Proc. 1035552-46.2023.8.26.0602 - 3ªVC de Sorocaba/SP); Bloqueio Cautelar em favor de José Wildson Gomes de Albuquerque e Sinara Canuto de Andrade Albuquerque (R.51-27/05/25 - Proc. 0007983-36.2023.8.17.2640 - 3VC de Garanhuns/PE); Penhora em favor de Rodrigo Augusto Costa Oliveira (R.52-12/06/25 - Proc. 1070181-03.2023.8.26.0002 - 12ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP); Penhora em favor de Gisele Dimas (R.53-14/07/25 - Proc. 0020039-91.2023.8.16.0001 - 5ªVC de Curitiba/PR) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 10.621,16 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 12.135,19 m². Detalhe: Terreno - 12.135,19 m². Código do leilão: J265930. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 30.000,00. Início 1ª praça: 17/04/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/04/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 30.000,00. Início 2ª praça: 23/04/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 13/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1071136-34.2023.8.26.0002 (DIGITAL), Vara 14. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=02002GGPE0000&processo.foro=2&processo.numero=1071136-34.2023.8.26.0002. Autor/Exequente: Luiz Angelo Castanharo Bebedouro Epp - Casa Lufer Comércio de Ferragens. Réu/Executado: Select Investimentos S/A. Pessoas terceiras: Vinicius Balieiro Fernandes Daniel Silveira Netto Guilherme Pelegrini Brianez Raquel Correa Cordeiro Fernando Rodrigues Aroldo Bettega Netto João Pedro Goedert dos Santos Leandro Ranolfi Girardi Ignez Marchi Bachle Mariangela Goulart Vilela Maria Fernanda Junqueira Antebi Elizabeth Siqueira Junqueira Lais Meneghini Nogueira Rodrigo Augusto Costa Oliveira José Alfredo Vizona Neto Antônio Carlos de Oliveira Souza Banco Santander S/A Alexandre Taube Conceição Guilherme Coelho Ranulfi Hiago Murilo Horstmann Alessandro Carlo Hugen Souza Filho Ana Carolina Augusta Domingues Rodrigues Anderson Marcelo Ferreira Marques Gustavo Vieira da Silva Joelza Ester Domingues Rodrigues Juliano Cesar Gallice Richard Willian Gross Rickson Cesar da Cruz Silva Rodrigo de Andrade Scognamiglio Alvaro Cesar Andreon Boris Moser Cleide Mara Thomaz Yassaka Filipe Borges Vieira Giovanna Akemi Thomaz Yassaka Jane Maria Queiroz de Farias Lourena Leite Margie Liane Henning Sergio Alexandre Pereira Citti Alceu Meurer Aurora Largura Caio Miguel Pereira Imme Camila Aparecida Mafra Holz Daiane Valdris Diego Alvares Silva Eckstein Diogo Linhares Imme Dirceu Meurer Francisco de Souza José Anderson Ferreira de Andrade Joyce Cristine Bublitz Cani Maria Margarethe Cordeiro Nelson Antonio Reis Simas Junior Osmarina Largura Priscila Largura Victor Hugo Finkler Wanderlei Rogério Knopp Carolina Schmidt George Allan Dornelles Markoski Jean Jaques Luders Valter Luiz Torresani Luiz Antônio Ranulfi Tulitel Sistemas de Segurança Ltda Me Andreia Fiori Ezio Bachle Daniela Ranolfi Girardi Município de Palmeira/PR União Federal (Fazenda Nacional) Espólio de Romano Budin Anielle Coelho Ranulfi Izilda Aparecida Ranolfi Rafaela Dahmer In Arquitetura Ltda Larissa Machado Ximenes de Oliveira Carlos Alberto Santos Melo Cosentino José Wildson Gomes de Albuquerque Sinara Canuto de Andrade Albuquerque Gisele Dimas Andreia Tirloni de Campos Tatiane Jasper Bachle Ademir Jovanini Augusto Filho Cleide Vieira Augusto Luiz Eduardo Pacheco da Silva Paula Marques Brandão de Albuquerque. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...