Casa na Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Enseada das Gaivotas, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 231.500 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Barbosa Lima Sobrinho, 576, Rio das Ostras, RJ Status: Sem Licitantes RIO DAS OSTRAS/RJ - BAIRRO ENSEADA DAS GAIVOTAS - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Barbosa Lima Sobrinho, nº 576, casa nº 01, lote 06 quadra 39, loteamento Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras/RJ. Vaga de garagem: 1 vaga. Área total do terreno: 608,00m² Área construída: 88,59m² Fração ideal: 22,63% Área total: 178,63m² Matrícula do imóvel : 38.688 do Serviço Registral e Notarial de Rio das Ostras/RJ - Não consta CNM na matricula. Inscrição prefeitura (IPTU): 01.4.047.0188.001 - código do imóvel 54686 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 231.500,00 Código do imóvel 923131 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Barbosa Lima Sobrinho, 576, Rio das Ostras, RJ...