LOTE 001 UM LOTE AGRÍCOLA FAMILIAR DE Nº 61, PROJETO DE IRRIGAÇÃO SALITRE, DISTRITO DE SALITRE, , 6h

Descrição do imóvel

Terreno , em Juazeiro - Bahia. 6m² de área privativa. avaliado em R$ 1.150.000, com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 575.000 no segundo leilão, previsto para 12/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DE FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, COMERCIAIS, CÍVEIS E REGISTROS PÚBLICOS DE JUAZEIRO - BAHIA Cidade: Juazeiro/BA Endereço: Distrito de Salitre, 61 Descrição: UM LOTE AGRÍCOLA FAMILIAR DE Nº 61, situado no Projeto de Irrigação Salitre, Distrito de Salitre, deste Município, com uma área de 6ha29a48ca (seis hectares, vinte e nove ares e quarenta e oito centiares), com as seguintes medidas e confrontações: considerando o preço de mercado da região, levando em conta que o lote possui aproximadamente 04 (quatro) ha de cultura de manga, 01 (um) ha de cultura de goiaba, ambas em produção), 01 (um galpão construído em alvenaria) de aproximadamente 150,00 m2 e acesso ao sistema de irrigação. partindo do marco AFXMCK85, situado no limite com SERVIDÃO 220-03, definido pela coordenada E = 322.560,752m e N = 8.944.724,581m, seguindo com distância de 300,06m e azimute plano de 92°57'32" chega-se ao marco AFXMCK17, de coordenadas E = 322.860,409m e N = 8.944.709,392m, deste, confrontando neste trecho com CORREDOR 220-02, seguindo com distância de 210,10m e azimute plano de 183°29'44" chega-se ao marco AFXMCK72, de coordenadas E = 322.847,599m e N = 8.944.499,686m, deste, confrontando neste trecho com CORREDOR 220-09, seguindo com distância de 300,05m e azimute plano de 273°04'22" chega-se ao marco AFXMCK75, de coordenadas E = 322.547,984m e N = 8.944.515,770m, deste, confrontando neste trecho com o LOTE nº 63, seguindo com distância de 209,50m e azimute plano de 3°29'39" e aí encontra-se o marco AFXMCK85, ponto de partida, num perímetro de 1.019,70m (hum mil, dezenove metros e setenta centímetros). TOTALMENTE IRRIGÁVEL; limitando-se: ao Norte, com servidão 220-03 e com o lote nº 63; ao Sul, com os corredores 220-02 e 220-09; ao Leste, com servidão 220-03 e com o corredor 220-02 e ao Oeste, com o corredor 220-09 e com o lote nº 63. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações SAT 96521 e SAT 93238, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 39° WGr, tendo como o Datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM. Propriedade cadastrada no INCRA sob o nº 000.027.389.773-9 – área total 2.155.3808ha – Mód. fiscal 65,0ha – nº de Mód. fiscais 33,1587 – fração mínima de parcelamento 2,0000ha, e junto a Secretaria da Receita Federal sob o nº 5.712.096-0. Processo: 8010674-30.2023.8.05.0146 Vara: 1ª VARA DE FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, COMERCIAIS, CÍVEIS E REGISTROS PÚBLICOS DA COMARCA DE JUAZEIRO Comarca: 1ª VARA DE FEITOS RELATIVOS ÀS RELAÇÕES DE CONSUMO, COMERCIAIS, CÍVEIS E REGISTROS PÚBLICOS DA COMARCA DE JUAZEIRO Exequente: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A - CNPJ: 07.237.373/0001-20 Executado: JOSE VIEIRA GOMES - CPF: 024.960.424-85 Observações do Lote PAGAMENTO PARCELADO: I - Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Localização do Imóvel Endereço: Distrito de Salitre, 61 Cidade: Juazeiro / BA...